Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette nouvelle résidence propose un environnement harmonieux, alliant modernité et proximité avec la nature. L’architecture soignée, aux lignes contemporaines et aux matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à son environnement tout en affirmant une ide...
À partir de
210 369 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Villiers-sur-Marne — Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette nouvelle résidence propose un environnement harmon... à Villiers-sur-Marne (94350) propose 26 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 210 369 €. Villiers-sur-Marne est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-04-16.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 51.86 m² | 1 | — | Terrasse 13.41 m² | 210 369 € | 5 456 € | 215 825 € | |
| T3 | 58.68 m² | 1 | — | Terrasse 13.53 m² | 232 891 € | 5 860 € | 238 751 € | |
| T3 | 66.42 m² | 1 | — | Terrasse 4.22 m² | 251 616 € | 6 195 € | 257 811 € | |
| T3 | 66.3 m² | 1 | — | — | 253 777 € | 6 234 € | 260 011 € | |
| T3 | 62.29 m² | 3 | — | — | 258 882 € | 6 326 € | 265 208 € | |
| T3 | 66.3 m² | 3 | — | — | 260 602 € | 6 356 € | 266 958 € | |
| T3 | 65.88 m² | 1 | — | Terrasse 4.66 m² | 266 025 € | 6 453 € | 272 478 € | |
| T3 | 65.65 m² | 2 | — | — | 266 646 € | 6 465 € | 273 111 € | |
| T3 | 65.88 m² | 2 | — | Terrasse 4.97 m² | 268 358 € | 6 495 € | 274 853 € | |
| T3 | 66.42 m² | 4 | — | Terrasse 3.72 m² | 269 499 € | 6 516 € | 276 015 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 222 000 €
Jusqu'à 420 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 222 800 €
Jusqu'à 530 600 €
À partir de 312 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 156 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 228 000 €
Jusqu'à 380 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 114 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
