Située au cœur des Alpes, dans la vallée de la Dranse, cette résidence propose un mode de vie privilégié au sein de la commune d’Abondance, reconnue pour la richesse de son patrimoine naturel et culturel ainsi que pour ses paysages montagneux remarquables. À proximité immédiate des commerces, des s...
À partir de
252 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Abondance — Située au cœur des Alpes, dans la vallée de la Dranse, cette résidence propose un mode de vie privil... à Abondance (74360) propose 24 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 252 000 €. Abondance est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.82 m² | 2 | E | Terrasse 7.24 m² | 252 000 € | 6 202 € | 258 202 € | |
| T2 | 47.35 m² | RDC | E | Terrasse 6.57 m² | 255 000 € | 6 256 € | 261 256 € | |
| T2 | 45.64 m² | RDC | NO | Terrasse 9 m² | 261 000 € | 6 363 € | 267 363 € | |
| T2 | 50.2 m² | RDC | NO | Terrasse 8.64 m² | 264 000 € | 6 417 € | 270 417 € | |
| T2 | 45.51 m² | 2 | E | Terrasse 13.39 m² | 268 000 € | 6 489 € | 274 489 € | |
| T3 | 57.11 m² | 2 | E | Terrasse 16.56 m² | 296 000 € | 6 991 € | 302 991 € | |
| T3 | 58.77 m² | 2 | NE | Terrasse 9.38 m² | 298 000 € | 7 026 € | 305 026 € | |
| T3 | 57.25 m² | 1 | E | Terrasse 15.71 m² | 306 000 € | 7 170 € | 313 170 € | |
| T3 | 54.99 m² | 3 | SO | Terrasse 16.45 m² | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T3 | 57.25 m² | 2 | E | Terrasse 17.09 m² | 313 000 € | 7 295 € | 320 295 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 239 500 €
Jusqu'à 553 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 239 500 €
Jusqu'à 553 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
À partir de 439 000 €
Jusqu'à 969 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 220 000 €
À partir de 380 000 €
Jusqu'à 970 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 190 000 €
Voir les lots disponibles →
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