Située à Châtel, en Haute-Savoie, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs, à proximité immédiate du village. Les appartements, allant du deux au cinq pièces, offrent un accès facile aux remontées mécaniques situées à seulement 150 mètres, permettant ainsi de profiter p...
À partir de
380 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Châtel — Située à Châtel, en Haute-Savoie, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié sur les haut... à Châtel (74390) propose 15 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 380 000 €. Châtel est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2024-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 56.36 m² | 1 | — | Terrasse 7.68 m² | 380 000 € | 8 496 € | 388 496 € | |
| T2 | 56.64 m² | 2 | — | Terrasse 8.53 m² | 390 000 € | 8 675 € | 398 675 € | |
| T3 | 63.82 m² | RDC | — | Terrasse 11.99 m² | 395 000 € | 8 765 € | 403 765 € | |
| T3 | 63.93 m² | 1 | — | Terrasse 10.87 m² | 435 000 € | 9 482 € | 444 482 € | |
| T3 | 63.82 m² | 1 | — | Terrasse 12.02 m² | 435 000 € | 9 482 € | 444 482 € | |
| T3 | 69.28 m² | 1 | — | Terrasse 7.63 m² | 490 000 € | 10 467 € | 500 467 € | |
| T3 | 69.27 m² | 2 | — | Terrasse 7.33 m² | 500 000 € | 10 646 € | 510 646 € | |
| T3 | 66.37 m² | 3 | — | Terrasse 8.53 m² | 505 000 € | 10 736 € | 515 736 € | |
| T3 | 76.2 m² | 1 | — | Terrasse 16.23 m² | 555 000 € | 11 632 € | 566 632 € | |
| T3 | 76.83 m² | 2 | — | Terrasse 16.23 m² | 565 000 € | 11 811 € | 576 811 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 252 000 €
Jusqu'à 564 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 239 500 €
Jusqu'à 553 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
À partir de 239 500 €
Jusqu'à 553 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
À partir de 439 000 €
Jusqu'à 969 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 220 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
