Les travaux de construction avancent pour cette résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, au cœur du quartier en plein renouveau de La Charmeraie. Ce projet propose une large sélection d’appartements, du studio au cinq pièces en duplex, conçus pour rép...
À partir de
207 014 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Boissy-Saint-Léger — Les travaux de construction avancent pour cette résidence idéalement située à proximité immédiate de... à Boissy-Saint-Léger (94470) propose 16 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 207 014 €. Boissy-Saint-Léger est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 32.08 m² | 4 | — | — | 207 014 € | 5 396 € | 212 410 € | |
| T1 | 33.57 m² | 7 | — | — | 208 151 € | 5 416 € | 213 567 € | |
| T2 | 41.47 m² | 6 | — | — | 261 611 € | 6 374 € | 267 985 € | |
| T3 | 59.76 m² | 3 | — | — | 291 184 € | 6 904 € | 298 088 € | |
| T3 | 63.72 m² | 2 | — | — | 295 734 € | 6 986 € | 302 720 € | |
| T3 | 63.72 m² | 3 | — | — | 300 284 € | 7 067 € | 307 351 € | |
| T3 | 64.65 m² | 3 | — | — | 302 559 € | 7 108 € | 309 667 € | |
| T3 | 61.46 m² | 6 | — | — | 303 696 € | 7 129 € | 310 825 € | |
| T3 | 64.4 m² | 5 | — | — | 308 246 € | 7 210 € | 315 456 € | |
| T4 | 73.9 m² | 1 | — | — | 341 232 € | 7 801 € | 349 033 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 207 014 €
Jusqu'à 429 952 €
PTZ estimé : jusqu'à 104 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 253 649 €
Jusqu'à 384 455 €
À partir de 167 000 €
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À partir de 178 000 €
Jusqu'à 370 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 89 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 127 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 84 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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