Située dans un quartier calme et verdoyant de Limeil-Brévannes, cette nouvelle résidence séduit par son architecture élégante et son intégration harmonieuse au sein d’un environnement arboré. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, facilita...
À partir de
178 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Limeil-Brévannes — Située dans un quartier calme et verdoyant de Limeil-Brévannes, cette nouvelle résidence séduit par ... à Limeil-Brévannes (94450) propose 34 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 178 000 €. Limeil-Brévannes est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 30.83 m² | 1 | — | — | 178 000 € | 4 876 € | 182 876 € | |
| T1 | 30.46 m² | 1 | — | — | 178 999 € | 4 894 € | 183 893 € | |
| T1 | 30.71 m² | 2 | — | — | 181 000 € | 4 930 € | 185 930 € | |
| T1 | 30.46 m² | 2 | — | — | 184 000 € | 4 984 € | 188 984 € | |
| T1 | 53.66 m² | 3 | — | — | 187 000 € | 5 037 € | 192 037 € | |
| T1 | 30.46 m² | 3 | — | — | 187 999 € | 5 055 € | 193 054 € | |
| T1 | 30.83 m² | RDJ | — | — | 190 999 € | 5 109 € | 196 108 € | |
| T2 | 42.88 m² | RDJ | — | Terrasse 3.9 m² | 228 000 € | 5 772 € | 233 772 € | |
| T2 | 43.64 m² | RDJ | — | Terrasse 3.52 m² | 228 000 € | 5 772 € | 233 772 € | |
| T2 | 43.64 m² | 1 | — | — | 234 000 € | 5 880 € | 239 880 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 167 000 €
Jusqu'à 361 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 84 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 207 014 €
Jusqu'à 429 952 €
À partir de 253 649 €
Jusqu'à 384 455 €
À partir de 207 014 €
Jusqu'à 429 952 €
PTZ estimé : jusqu'à 104 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 127 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 104 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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