Située dans un environnement recherché entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte, cette résidence propose une sélection d'appartements, du studio au cinq pièces. Son architecture élégante s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel, offrant des espaces de vie lumineux et confortables. Les logem...
À partir de
261 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Châtenay-Malabry — Située dans un environnement recherché entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte, cette résidence p... à Châtenay-Malabry (92290) propose 25 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 261 000 €. Châtenay-Malabry est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-14.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 30.9 m² | RDJ | S | — | 261 000 € | 6 363 € | 267 363 € | |
| T2 | 41.69 m² | RDJ | O | Terrasse 8.54 m² | 334 000 € | 7 672 € | 341 672 € | |
| T2 | 46.24 m² | 1 | E | — | 347 000 € | 7 905 € | 354 905 € | |
| T2 | 46.19 m² | 2 | E | — | 352 000 € | 7 994 € | 359 994 € | |
| T2 | 46.19 m² | 3 | E | — | 359 000 € | 8 120 € | 367 120 € | |
| T2 | 50.75 m² | 2 | — | — | 394 000 € | 8 747 € | 402 747 € | |
| T3 | 69.16 m² | 1 | — | — | 473 000 € | 10 162 € | 483 162 € | |
| T3 | 69.16 m² | 2 | — | — | 488 000 € | 10 431 € | 498 431 € | |
| T4 | 78.65 m² | 1 | — | — | 489 000 € | 10 449 € | 499 449 € | |
| T3 | 70.44 m² | 1 | — | — | 493 000 € | 10 521 € | 503 521 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 257 000 €
Jusqu'à 879 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 129 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 565 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 283 000 €
Jusqu'à 542 000 €
À partir de 249 000 €
Jusqu'à 565 000 €
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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