Située au cœur de l’écoquartier, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, entre le mail des Tilleuls et la ferme urbaine. Entourée de jardins paysagers, elle propose un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la connexion avec la nature. Le proj...
À partir de
249 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Châtenay-Malabry — Située au cœur de l’écoquartier, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un environn... à Châtenay-Malabry (92290) propose 28 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 249 000 €. Châtenay-Malabry est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-05-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.79 m² | 1 | E | — | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T2 | 43.01 m² | 1 | E | — | 331 000 € | 7 618 € | 338 618 € | |
| T1 | 42.03 m² | RDJ | O | — | 336 000 € | 7 707 € | 343 707 € | |
| T2 | 43.01 m² | 3 | E | — | 358 000 € | 8 102 € | 366 102 € | |
| T2 | 45.6 m² | 1 | O | — | 361 000 € | 8 155 € | 369 155 € | |
| T2 | 45.58 m² | 1 | O | — | 361 000 € | 8 155 € | 369 155 € | |
| T2 | 45.58 m² | 1 | O | — | 375 000 € | 8 406 € | 383 406 € | |
| T2 | 45.6 m² | 3 | O | — | 382 000 € | 8 532 € | 390 532 € | |
| T3 | 61.88 m² | RDJ | — | — | 415 000 € | 9 123 € | 424 123 € | |
| T3 | 60.08 m² | 3 | O | — | 425 000 € | 9 302 € | 434 302 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 257 000 €
Jusqu'à 879 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 129 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 261 000 €
Jusqu'à 899 000 €
À partir de 284 300 €
Jusqu'à 565 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 283 000 €
Jusqu'à 542 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 131 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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