Située à Chennevières-sur-Marne, cette nouvelle résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer avec finesse dans un environnement verdoyant. Les espaces extérieurs généreux et paysagers offrent un cadre de vie serein, propice à la détente et au bien-êtr...
À partir de
242 274 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Chennevières-sur-Marne — Située à Chennevières-sur-Marne, cette nouvelle résidence se distingue par une architecture contempo... à Chennevières-sur-Marne (94430) propose 21 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 242 274 €. Chennevières-sur-Marne est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-27.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.4 m² | 2 | — | — | 242 274 € | 6 028 € | 248 302 € | |
| T2 | 42.6 m² | 3 | — | — | 246 824 € | 6 109 € | 252 933 € | |
| T2 | 43.6 m² | 2 | — | — | 251 374 € | 6 191 € | 257 565 € | |
| T2 | 43.1 m² | 3 | — | — | 255 924 € | 6 272 € | 262 196 € | |
| T2 | 42.6 m² | 4 | — | — | 255 924 € | 6 272 € | 262 196 € | |
| T2 | 42.29 m² | 5 | — | — | 260 473 € | 6 354 € | 266 827 € | |
| T2 | 43.6 m² | 4 | — | — | 260 473 € | 6 354 € | 266 827 € | |
| T2 | 48.2 m² | RDJ | — | Terrasse 5.5 m² | 260 473 € | 6 354 € | 266 827 € | |
| T2 | 43.6 m² | 5 | — | — | 265 023 € | 6 436 € | 271 459 € | |
| T2 | 42.4 m² | 6 | — | — | 265 023 € | 6 436 € | 271 459 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 242 274 €
Jusqu'à 389 004 €
PTZ estimé : jusqu'à 121 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 443 400 €
Jusqu'à 502 400 €
À partir de 201 500 €
Jusqu'à 525 000 €
À partir de 321 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 161 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 222 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 101 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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