Située dans un environnement résidentiel agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartements contemporains pensés pour le confort quotidien. La résidence se compose de logements de type T2, offrant des surfaces intérieures généreuses allant d’environ 41 à 44 m². Chaque appartement bénéfici...
À partir de
186 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Chevilly-Larue — Située dans un environnement résidentiel agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartemen... à Chevilly-Larue (94550) propose 24 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 186 000 €. Chevilly-Larue est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 25.94 m² | 2 | — | Terrasse 6.76 m² | 186 000 € | 5 019 € | 191 019 € | |
| T2 | 41.32 m² | RDC | — | Terrasse 13.53 m² | 260 000 € | 6 346 € | 266 346 € | |
| T2 | 40.79 m² | 2 | — | Terrasse 12.81 m² | 267 000 € | 6 471 € | 273 471 € | |
| T2 | 43.28 m² | RDC | — | Terrasse 13.32 m² | 268 000 € | 6 489 € | 274 489 € | |
| T2 | 46.03 m² | 1 | — | Terrasse 4.95 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T2 | 41.81 m² | 2 | — | Terrasse 19.98 m² | 271 000 € | 6 543 € | 277 543 € | |
| T2 | 43.7 m² | 2 | — | Terrasse 16.87 m² | 272 000 € | 6 561 € | 278 561 € | |
| T2 | 46.03 m² | 2 | — | Terrasse 4.95 m² | 276 000 € | 6 632 € | 282 632 € | |
| T2 | 41.81 m² | 3 | — | Terrasse 20.55 m² | 277 000 € | 6 650 € | 283 650 € | |
| T2 | 43.7 m² | 3 | — | Terrasse 17.66 m² | 278 000 € | 6 668 € | 284 668 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 344 686 €
Jusqu'à 710 435 €
PTZ estimé : jusqu'à 172 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 369 668 €
PTZ estimé : jusqu'à 185 000 €
À partir de 287 074 €
Jusqu'à 624 591 €
PTZ estimé : jusqu'à 144 000 €
À partir de 442 000 €
Jusqu'à 477 000 €
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 221 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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