Située dans un environnement résidentiel attrayant, cette résidence propose des appartements de type T3, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Les logements bénéficient d’espaces lumineux, d’une distribution fonctionnelle et de prestations de qualité, répondant ainsi aux attente...
À partir de
442 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme L Hay les Roses — Située dans un environnement résidentiel attrayant, cette résidence propose des appartements de type... à L Hay les Roses (94240) propose 7 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 442 000 €. L Hay les Roses est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 67.12 m² | 1 | — | — | 442 000 € | 9 607 € | 451 607 € | |
| T3 | 66.24 m² | 1 | — | — | 443 000 € | 9 625 € | 452 625 € | |
| T3 | 63.67 m² | 1 | — | — | 451 000 € | 9 768 € | 460 768 € | |
| T3 | 66.26 m² | 2 | — | — | 456 000 € | 9 858 € | 465 858 € | |
| T3 | 67.53 m² | RDC | — | Terrasse 12.21 m² | 462 000 € | 9 965 € | 471 965 € | |
| T3 | 69.19 m² | 1 | — | — | 475 000 € | 10 198 € | 485 198 € | |
| T3 | 74.3 m² | 2 | — | — | 477 000 € | 10 234 € | 487 234 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 287 074 €
Jusqu'à 624 591 €
PTZ estimé : jusqu'à 144 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 344 686 €
Jusqu'à 710 435 €
À partir de 369 668 €
PTZ estimé : jusqu'à 185 000 €
À partir de 331 000 €
Jusqu'à 833 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 166 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 172 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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