Située à L’Haÿ-les-Roses, cette nouvelle résidence présente une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel de qualité. Elle propose un large choix d’appartements allant du studio au 4 pièces, tous agrémentés d’espaces extérieurs tels que balcons,...
À partir de
369 668 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme L Haÿ les Roses — Située à L’Haÿ-les-Roses, cette nouvelle résidence présente une architecture élégante et contemporai... à L Haÿ les Roses (94240) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 369 668 €. L Haÿ les Roses est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 84.96 m² | 1 | O | Terrasse 2.96 m² | 369 668 € | 8 311 € | 377 979 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 287 074 €
Jusqu'à 624 591 €
PTZ estimé : jusqu'à 144 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 442 000 €
Jusqu'à 477 000 €
À partir de 344 686 €
Jusqu'à 710 435 €
À partir de 331 000 €
Jusqu'à 833 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 166 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 221 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 172 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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