Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Colombes — Programme neuf est éligible aux dispositifs suivants : Pinel / Rés. principale, RP Tva Réduite/Prix Maitrisé. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Colombes — Programme neuf est prévue pour le T1 2026. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Colombes — Programme neuf propose 19 lots disponibles dans les typologies suivantes : T2, T3, T4. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées, mais c'est entièrement optionnel.

Éligible PTZZone A bisPinel / Rés. principaleRP Tva Réduite/Prix Maitrisé

Colombes — Programme neuf

Colombes (92700)

Déjà livré19 lots5 T210 T34 T4

À partir de

369 668 €

Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit

Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)

Intéressé par ce programme ?

Recevez les détails et une simulation PTZ personnalisée

100 % gratuitSans engagementRappel sous 24h

En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par un expert stop-loyer.fr dans le cadre de votre projet immobilier et de recevoir des conseils personnalisés par email, SMS ou téléphone. Politique de confidentialité

Le programme Colombes — Programme neuf à Colombes (92700) propose 19 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 369 668 €. Colombes est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.

En bref

19 lots disponibles — typologies : T2, T3, T4
Prix : de 369 668 € à 575 545 €
Zone PTZ : A_BIS
Accompagnement 100 % gratuit — de la simulation à la remise des clés

L'avis d'Hervé Voirin

Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement

Lots disponibles (19)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T2	46.9 m²	1	SO	—	369 668 €	8 311 €	377 979 €
T2	50.8 m²	1	NE	—	371 943 €	8 352 €	380 295 €
T2	45.2 m²	3	SO	—	378 767 €	8 474 €	387 241 €
T2	50.8 m²	3	NE	—	389 004 €	8 657 €	397 661 €
T2	56.9 m²	RDJ	SO	Terrasse 13.5 m²	402 654 €	8 902 €	411 556 €
T3	69.3 m²	1	NE	—	435 639 €	9 493 €	445 132 €
T3	64.1 m²	3	SE	—	441 327 €	9 595 €	450 922 €
T3	66.1 m²	1	SO	Terrasse 7.1 m²	445 876 €	9 676 €	455 552 €
T3	64.1 m²	4	SE	—	449 289 €	9 738 €	459 027 €
T3	66 m²	2	SO	—	453 838 €	9 819 €	463 657 €

Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.

Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.

Ce programme vous intéresse ?

Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

Simuler mon PTZ gratuitement Tester mon éligibilité