Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare RER B de Drancy, cette résidence s’intègre parfaitement dans son environnement urbain. Son architecture soignée et contemporaine privilégie l’utilisation de matériaux de qualité et offre un cadre de vie harmonieux. Composée d’un nom...
À partir de
253 649 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Drancy — Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare RER B de Drancy, cette résidence ... à Drancy (93700) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 253 649 €. Drancy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.44 m² | 2 | — | — | 253 649 € | 6 232 € | 259 881 € | |
| T2 | 43.36 m² | 5 | — | Terrasse 11.85 m² | 268 436 € | 6 497 € | 274 933 € | |
| T3 | 59.31 m² | 3 | — | — | 300 284 € | 7 067 € | 307 351 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 236 400 €
Jusqu'à 385 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 118 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 216 000 €
Jusqu'à 329 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 216 700 €
Jusqu'à 447 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 238 863 €
Jusqu'à 399 242 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €
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