Située au pied de la nouvelle station de métro de la ligne 14, cette résidence se distingue par une architecture contemporaine, caractérisée par des terrasses en cascade aux formes organiques et végétalisées, qui s’intègrent harmonieusement à un vaste cœur d’îlot paysager. L’ensemble propose un larg...
À partir de
280 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme L'haÿ-les-Roses — Située au pied de la nouvelle station de métro de la ligne 14, cette résidence se distingue par une ... à L'haÿ-les-Roses (94240) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 280 000 €. L'haÿ-les-Roses est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 33.3 m² | 5 | — | — | 280 000 € | 6 704 € | 286 704 € | |
| T3 | 63.9 m² | 2 | — | — | 444 483 € | 9 651 € | 454 134 € | |
| T3 | 76.5 m² | 2 | — | — | 545 374 € | 11 459 € | 556 833 € | |
| T4 | 76.7 m² | 3 | — | — | 553 374 € | 11 603 € | 564 977 € | |
| T4 | 84 m² | 4 | — | — | 632 938 € | 13 029 € | 645 967 € | |
| T4 | 88.1 m² | 6 | — | — | 637 938 € | 13 118 € | 651 056 € | |
| T5 | 90.1 m² | 8 | — | Terrasse 43 m² | 721 000 € | 14 607 € | 735 607 € | |
| T5 | 100.7 m² | 1 | — | — | 744 642 € | 15 030 € | 759 672 € | |
| T5 | 100 m² | 8 | — | Terrasse 139.9 m² | 845 000 € | 16 829 € | 861 829 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 287 074 €
Jusqu'à 624 591 €
PTZ estimé : jusqu'à 144 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 442 000 €
Jusqu'à 477 000 €
À partir de 344 686 €
Jusqu'à 710 435 €
À partir de 369 668 €
PTZ estimé : jusqu'à 185 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 221 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 172 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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