L’architecture de cette résidence se distingue par ses terrasses en cascade, aux lignes organiques et végétalisées, qui s’harmonisent parfaitement avec le cœur d’îlot paysager. Les logements, du studio au 5 pièces, incluent également des duplex et offrent un haut niveau de confort. La plupart des ap...
À partir de
320 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme L'haÿ-les-Roses — L’architecture de cette résidence se distingue par ses terrasses en cascade, aux lignes organiques e... à L'haÿ-les-Roses (94240) propose 14 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 320 000 €. L'haÿ-les-Roses est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 37.4 m² | 3 | — | — | 320 000 € | 7 421 € | 327 421 € | |
| T2 | 37 m² | 4 | — | — | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T2 | 36.9 m² | 5 | — | — | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € | |
| T2 | 47.4 m² | 3 | — | — | 368 000 € | 8 281 € | 376 281 € | |
| T2 | 47.4 m² | 4 | — | — | 380 000 € | 8 496 € | 388 496 € | |
| T2 | 47.4 m² | 5 | — | — | 390 000 € | 8 675 € | 398 675 € | |
| T2 | 47.4 m² | 6 | — | — | 395 000 € | 8 765 € | 403 765 € | |
| T2 | 47.4 m² | 7 | — | — | 399 000 € | 8 836 € | 407 836 € | |
| T3 | 61.9 m² | 1 | — | — | 471 483 € | 10 135 € | 481 618 € | |
| T3 | 61.9 m² | 2 | — | — | 474 446 € | 10 188 € | 484 634 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 287 074 €
Jusqu'à 624 591 €
PTZ estimé : jusqu'à 144 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 442 000 €
Jusqu'à 477 000 €
À partir de 344 686 €
Jusqu'à 710 435 €
À partir de 369 668 €
PTZ estimé : jusqu'à 185 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 221 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 172 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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