
Située à Noisy-le-Sec, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses lignes épurées. Elle propose un large choix d'appartements, du studio au quatre pièces, offrant des volumes généreux. La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieur privatif, tel qu’un...
À partir de
275 260 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Noisy le Sec — Située à Noisy-le-Sec, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante et s... à Noisy le Sec (93130) propose 27 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 275 260 €. Noisy le Sec est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 51.82 m² | 2 | E/S | — | 275 260 € | 6 619 € | 281 879 € | |
| T2 | 51.96 m² | 3 | E/S | — | 279 810 € | 6 701 € | 286 511 € | |
| T2 | 51.82 m² | 4 | E/S | — | 284 360 € | 6 782 € | 291 142 € | |
| T3 | 63.56 m² | 2 | OE | Terrasse 7.42 m² | 317 345 € | 7 373 € | 324 718 € | |
| T3 | 63.56 m² | 3 | O | Terrasse 7.29 m² | 323 033 € | 7 475 € | 330 508 € | |
| T3 | 63.89 m² | 1 | ON | Terrasse 15.77 m² | 335 545 € | 7 699 € | 343 244 € | |
| T3 | 61.66 m² | 4 | NO/SE | Terrasse 5.93 m² | 335 545 € | 7 699 € | 343 244 € | |
| T3 | 63.89 m² | 2 | ON | Terrasse 15.01 m² | 342 369 € | 7 822 € | 350 191 € | |
| T3 | 63.76 m² | 3 | ON | Terrasse 16.71 m² | 348 056 € | 7 924 € | 355 980 € | |
| T3 | 61.66 m² | 3 | NO/SE | Terrasse 26.24 m² | 356 018 € | 8 066 € | 364 084 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 384 454 €
PTZ estimé : jusqu'à 192 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 229 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 115 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 289 000 €
Jusqu'à 617 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €

À partir de 202 000 €
Jusqu'à 553 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 101 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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