
Située dans un environnement urbain recherché, cette nouvelle résidence propose une sélection d'appartements conçus pour répondre aux besoins des résidents en quête de confort et de modernité. Les logements disponibles incluent notamment des appartements de type T3, offrant une surface généreuse d’e...
À partir de
229 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Noisy-le-Sec — Située dans un environnement urbain recherché, cette nouvelle résidence propose une sélection d'appa... à Noisy-le-Sec (93130) propose 2 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 229 000 €. Noisy-le-Sec est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.59 m² | 3 | N | — | 229 000 € | 5 790 € | 234 790 € | |
| T3 | 67.79 m² | 7 | SO | — | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 245 687 €
Jusqu'à 433 364 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 321 000 €
Jusqu'à 617 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 161 000 €

À partir de 202 000 €
Jusqu'à 553 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 101 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)

À partir de 173 914 €
Jusqu'à 437 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 87 000 €
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