À seulement 25 minutes* du centre de Paris et de Châtelet, Orly-la-Ville se distingue par la qualité de ses liaisons en transports en commun, son environnement agréable et son cadre de vie privilégié. Implantée au sein d’un écoquartier verdoyant, à proximité immédiate du centre historique de la comm...
À partir de
325 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Orly — À seulement 25 minutes* du centre de Paris et de Châtelet, Orly-la-Ville se distingue par la qualité... à Orly (94310) propose 12 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 325 000 €. Orly est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 66.27 m² | 1 | — | Terrasse 7 m² | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T3 | 66.27 m² | 2 | — | Terrasse 6.97 m² | 328 000 € | 7 564 € | 335 564 € | |
| T3 | 66.27 m² | 3 | — | Terrasse 6.97 m² | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € | |
| T3 | 67.02 m² | 2 | — | Terrasse 9.14 m² | 339 000 € | 7 761 € | 346 761 € | |
| T3 | 67.02 m² | 1 | — | Terrasse 9.14 m² | 339 000 € | 7 761 € | 346 761 € | |
| T3 | 66.27 m² | 4 | — | Terrasse 6.97 m² | 339 000 € | 7 761 € | 346 761 € | |
| T4 | 78.38 m² | 1 | — | Terrasse 7.23 m² | 369 000 € | 8 299 € | 377 299 € | |
| T4 | 80.99 m² | 2 | — | Terrasse 6.85 m² | 375 000 € | 8 406 € | 383 406 € | |
| T4 | 80.28 m² | 3 | — | Terrasse 9.14 m² | 376 000 € | 8 424 € | 384 424 € | |
| T4 | 80.99 m² | 3 | — | Terrasse 6.85 m² | 379 000 € | 8 478 € | 387 478 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 319 000 €
Jusqu'à 520 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 160 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 299 500 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €
À partir de 213 900 €
Jusqu'à 485 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €
À partir de 189 000 €
Jusqu'à 449 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €
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