Située au sein d'un environnement agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartements spacieux, allant du T5 de près de 90 m² à plus de 96 m². Les logements, situés au troisième étage, bénéficient d'une orientation sud ou ouest, favorisant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long...
À partir de
300 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Orly — Située au sein d'un environnement agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartements spac... à Orly (94310) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 300 000 €. Orly est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 60.3 m² | 1 | S | — | 300 000 € | 7 062 € | 307 062 € | |
| T3 | 60.6 m² | 2 | S | — | 310 000 € | 7 242 € | 317 242 € | |
| T3 | 65.9 m² | 1 | O | — | 315 000 € | 7 331 € | 322 331 € | |
| T3 | 64.7 m² | 1 | S | — | 319 000 € | 7 403 € | 326 403 € | |
| T3 | 65.9 m² | 2 | O | — | 320 000 € | 7 421 € | 327 421 € | |
| T3 | 64.7 m² | 2 | S | — | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T3 | 68 m² | 1 | O | — | 330 000 € | 7 600 € | 337 600 € | |
| T3 | 68 m² | RDC | O | — | 333 000 € | 7 654 € | 340 654 € | |
| T3 | 68 m² | 2 | O | — | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € | |
| T3 | 68 m² | 3 | O | — | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 319 000 €
Jusqu'à 520 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 160 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 189 000 €
Jusqu'à 449 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €
À partir de 328 000 €
Jusqu'à 395 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 164 000 €
À partir de 240 900 €
Jusqu'à 485 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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