Située au cœur d’un environnement privilégié, cette résidence s’étend le long d’une agréable promenade à ciel ouvert et se distingue par une architecture élégante et contemporaine. Les façades mêlent harmonieusement des teintes sobres telles que l’ocre, le gris et le blanc, rehaussées par des menuis...
À partir de
213 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Orly — Située au cœur d’un environnement privilégié, cette résidence s’étend le long d’une agréable promena... à Orly (94310) propose 42 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 213 900 €. Orly est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-29.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 38.51 m² | 1 | — | — | 213 900 € | 5 519 € | 219 419 € | |
| T2 | 44.9 m² | 1 | — | — | 240 900 € | 6 003 € | 246 903 € | |
| T2 | 44.92 m² | 2 | — | — | 240 900 € | 6 003 € | 246 903 € | |
| T2 | 44.93 m² | 2 | — | — | 250 900 € | 6 182 € | 257 082 € | |
| T2 | 45.05 m² | RDC | — | — | 252 900 € | 6 218 € | 259 118 € | |
| T2 | 52.41 m² | RDC | — | — | 262 900 € | 6 398 € | 269 298 € | |
| T2 | 52.44 m² | RDC | — | — | 271 900 € | 6 559 € | 278 459 € | |
| T2 | 53.43 m² | 2 | — | — | 272 900 € | 6 577 € | 279 477 € | |
| T2 | 54.93 m² | RDC | — | — | 278 900 € | 6 684 € | 285 584 € | |
| T3 | 62.77 m² | 1 | — | — | 299 900 € | 7 061 € | 306 961 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 319 000 €
Jusqu'à 520 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 160 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 300 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €
À partir de 189 000 €
Jusqu'à 449 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €
À partir de 328 000 €
Jusqu'à 395 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 164 000 €
Voir les lots disponibles →
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