Idéalement située dans un quartier en plein essor, cette résidence se trouve face à un vaste espace vert, offrant ainsi un environnement paisible et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. Composée de 26 appartements et de 3 maisons individuelles, la résidence à taille humaine garantit in...
À partir de
319 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Orly — Idéalement située dans un quartier en plein essor, cette résidence se trouve face à un vaste espace ... à Orly (94310) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 319 000 €. Orly est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 61.2 m² | 1 | — | — | 319 000 € | 7 403 € | 326 403 € | |
| T4 | 90.85 m² | 1 | — | Terrasse 10.29 m² | 425 000 € | 9 302 € | 434 302 € | |
| T4 | 93.97 m² | 1 | — | Terrasse 16.56 m² | 436 000 € | 9 499 € | 445 499 € | |
| T5 | 113.47 m² | RDC | — | — | 490 000 € | 10 467 € | 500 467 € | |
| T5 | 113.47 m² | RDC | — | — | 520 000 € | 11 005 € | 531 005 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 300 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 189 000 €
Jusqu'à 449 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €
À partir de 328 000 €
Jusqu'à 395 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 164 000 €
À partir de 240 900 €
Jusqu'à 485 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
