Au cœur d’un environnement verdoyant et convivial, cette nouvelle réalisation s’étend le long d’une agréable promenade paysagère. Son architecture moderne, aux lignes élégantes et aux teintes sobres mêlant ocre, gris et blanc, s’inspire de l’esprit des maisons traditionnelles, rehaussée par des menu...
À partir de
240 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Orly — Au cœur d’un environnement verdoyant et convivial, cette nouvelle réalisation s’étend le long d’une ... à Orly (94310) propose 36 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 240 900 €. Orly est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.9 m² | 1 | — | — | 240 900 € | 6 003 € | 246 903 € | |
| T2 | 44.92 m² | 2 | — | — | 240 900 € | 6 003 € | 246 903 € | |
| T2 | 45.05 m² | RDJ | — | — | 252 900 € | 6 218 € | 259 118 € | |
| T2 | 52.44 m² | RDJ | — | — | 271 900 € | 6 559 € | 278 459 € | |
| T2 | 53.43 m² | 2 | — | — | 272 900 € | 6 577 € | 279 477 € | |
| T3 | 62.77 m² | 1 | — | — | 299 900 € | 7 061 € | 306 961 € | |
| T3 | 61.35 m² | RDC | — | — | 308 900 € | 7 222 € | 316 122 € | |
| T3 | 61.36 m² | 2 | — | — | 312 900 € | 7 294 € | 320 194 € | |
| T3 | 65.96 m² | 2 | — | — | 314 900 € | 7 329 € | 322 229 € | |
| T3 | 65.96 m² | 1 | — | — | 314 900 € | 7 329 € | 322 229 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 319 000 €
Jusqu'à 520 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 160 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 300 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €
À partir de 189 000 €
Jusqu'à 449 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €
À partir de 328 000 €
Jusqu'à 395 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 164 000 €
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