Située dans un environnement privilégié, cette résidence s’inspire du style Art Déco pour offrir un cadre de vie mêlant élégance architecturale et modernité. La localisation permet de rejoindre facilement de nombreux points d’intérêt : l’aéroport d’Orly est accessible en moins de 10 minutes grâce à...
À partir de
309 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Thiais — Située dans un environnement privilégié, cette résidence s’inspire du style Art Déco pour offrir un ... à Thiais (94320) propose 26 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 309 000 €. Thiais est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 56.08 m² | RDC | — | — | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T3 | 60.97 m² | RDC | S | Terrasse 7.36 m² | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T3 | 69.3 m² | RDC | — | — | 310 000 € | 7 242 € | 317 242 € | |
| T3 | 57.21 m² | 3 | S | Terrasse 13.95 m² | 316 000 € | 7 349 € | 323 349 € | |
| T3 | 60.14 m² | RDC | — | — | 320 000 € | 7 421 € | 327 421 € | |
| T3 | 68.13 m² | RDC | — | — | 320 000 € | 7 421 € | 327 421 € | |
| T3 | 59.91 m² | 4 | E | Terrasse 6.07 m² | 322 000 € | 7 457 € | 329 457 € | |
| T3 | 69.3 m² | 1 | S | Terrasse 6.05 m² | 326 000 € | 7 528 € | 333 528 € | |
| T3 | 60.14 m² | 1 | — | — | 327 000 € | 7 546 € | 334 546 € | |
| T3 | 65.64 m² | 2 | O | Terrasse 4.87 m² | 327 000 € | 7 546 € | 334 546 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 191 500 €
Jusqu'à 590 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 96 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 333 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 167 000 €
À partir de 219 332 €
Jusqu'à 590 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 333 000 €
Jusqu'à 475 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 167 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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