Situé au sein d’un quartier en plein renouveau dans la ZAC Boissière-Acacia, cet ensemble résidentiel propose une sélection d’appartements du studio au 5 pièces duplex, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif tel qu’un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin. Pensé pour offrir une...
À partir de
431 090 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Montreuil — Situé au sein d’un quartier en plein renouveau dans la ZAC Boissière-Acacia, cet ensemble résidentie... à Montreuil (93100) propose 13 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 431 090 €. Montreuil est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 79.38 m² | 2 | E | — | 431 090 € | 9 411 € | 440 501 € | |
| T4 | 79.38 m² | 3 | E | — | 436 777 € | 9 513 € | 446 290 € | |
| T4 | 79.38 m² | 1 | E | — | 439 052 € | 9 554 € | 448 606 € | |
| T4 | 78.11 m² | RDJ | E | — | 452 701 € | 9 799 € | 462 500 € | |
| T4 | 79.15 m² | 7 | SE | Terrasse 11.6 m² | 472 037 € | 10 145 € | 482 182 € | |
| T4 | 91.41 m² | 1 | E | — | 495 924 € | 10 573 € | 506 497 € | |
| T4 | 91.46 m² | 2 | E | — | 502 748 € | 10 696 € | 513 444 € | |
| T4 | 93.33 m² | 6 | E | Terrasse 13.5 m² | 503 886 € | 10 716 € | 514 602 € | |
| T4 | 91.44 m² | 3 | E | — | 507 298 € | 10 777 € | 518 075 € | |
| T4 | 91.8 m² | 4 | E | — | 515 260 € | 10 920 € | 526 180 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 494 000 €
Jusqu'à 498 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 247 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 265 999 €
Jusqu'à 1 090 577 €
PTZ estimé : jusqu'à 133 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 455 000 €
Jusqu'à 718 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 228 000 €
À partir de 404 928 €
Jusqu'à 708 098 €
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PTZ estimé : jusqu'à 202 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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