Programme neuf · Bordeaux (33000) · Zone PTZ A

LE PHOENIX

11 lots disponibles · Livraison T4 2025 · à partir de 384 000 €

Éligible PTZ Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

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Revenu net mensuel du foyer

Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.

Apport (€)

Foyer

Durée : 25 ans

10 ans25 ans

Prêt employeur Action Logement — je suis salarié(e) d'une entreprise privée non agricole de 10 salariés ou plus(ajoute 30 000 € à 1 % sur la durée du prêt principal).

Mensualité lissée ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).

1 500 € offerts pour votre emménagement

Offres promoteur ou non, Stoployer vous offre systématiquement un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Prix direct promoteur
Sans frais d'agence, sans intermédiaire qui gonfle l'addition. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE A ou B garanti. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

384 000 €

TVA 20 % incluse

Localisation14 Quai Louis XVIII, Bordeaux (33000)

Lots dispo11

LivraisonT4 2025

Typologies1 STUDIO · 3 T2 · 2 T4 · 3 T5 · 1 T3 · 1 T9

Présentation du programme

UN HOTEL PARTICULIER POUR LIEU DE VIE Un programme imagin pour les amoureux de l ancien, un investissement r aliser sous dispositif Malraux Anah. 8 biens uniques et 3 appartements destin s la loi Malraux. La belle pierre bordelaise, un emplacement privil gi face la Garonne sur le quai Louis XVIII et une grande Histoire pour un cadre de vie unique. Ce programme immobilier est singulier par son cachet, son histoire et ses prestations. Un projet r habilitant trois corps de b timents en pierres massives et s ouvrant sur un escalier central, au coeur du centre historique de Bordeaux, proximit de la Place des Quinconces. Les espaces de vie sont caract ris s par des surfaces g n reuses, s articulant autour d une cour int rieure. Des terrasses ou des vues imprenables sur la Garonne compl tent votre lieu d habitation. Vivre et recevoir dans votre chez vous, dans un espace habill de belles mati res et lumineux. Des stationnements pour chaque appartement dans la r sidence. ACCES Transports en commun Arr t CAPC Mus e d'Art contemporain 2 minutes (140 m) Place des Quinconces 2 minutes (190 m) Halles des Chartrons 9 minutes (700 m) Op ra National de Bordeaux 11 minutes (850 m) En voiture Bassin d Arcachon - Moins de 1 h 00 Cap-Ferret - 1h15 For t des Landes - 1h30 Bayonne - 2h En train Toulouse - 2h Paris- 2h30

Programme situé à Bordeaux (33000). L'adresse exacte vous sera communiquée au rendez-vous avec Hervé.

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