Programme neuf · Clamart (92140) · Zone PTZ A bis

LUTECIA

117 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

1 lot disponible · Livraison T2 2026 · à partir de 589 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bis Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T5

5 pièces · 94,1 m²

À partir de

589 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 2,1 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2026

1 lot T5

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

589 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

117 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Situation :

Proche de la forêt de Meudon;
Tramway T6 "Soleil levant" à 50 mètres et plusieurs lignes de bus à 200 m;
T6 permet correspondance avec le métro 13 à "Chatillon-Montrouge" en 12 minutes;
Futur ligne 15 Grand Paris Express : "Fort d'Issy - Vanves - Clamart";
À 8 km de Paris (Porte de Chatillon).

Description :

Résidence de style haussmannien (18e siècle);
Matériaux nobles : façade 100% en pierre, garde-corps en fer forgé, toitures recouvertes de zinc ou d’ardoises;
4 futurs commerces en bas de résidence;
53 appartements et duplex en accession du 2 au 5 pièces (avec balcon ou terrasse et parking en sous-sol);
Jardin partagé en cœur d'îlot.

Prestation :

Collection : Caractère (stratifié);
Meuble vasque suspendu, 1 placard aménagé par logement;
Volet roulant électriques.

Accès :

Accès routiers : D906/ A86 / N118 / D130 / D2 / D68;
RER : Ligne N;
Tramway : T6 "Soleil levant" à 50 mètres;
Bus : une vingtaine de lignes (189, 190...);
Grand Paris : ligne 15 en 2025 "Fort d'Issy - Vanves - Clamart".

Plan de financement

À partir de 589 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LUTECIA

Appartement T5

À partir de 589 000 €

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