Programme neuf · Avrillé (49240) · Zone PTZ B1

Chrysalide

RUE ELISE DEROCHE

1 lot disponible · Livraison T3 2026 · à partir de 220 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 59,74 m²

À partir de

220 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Est
Extérieur: Terrasse 7,5 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 3T 2026

1 lot T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

220 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

RUE ELISE DEROCHE

Situation :

Avrillé occupe une place particulière dans l’agglomération angevine;
“La ville parc“, où il fait bon vivre, élever ses enfants et profiter d’un environnement préservé;
La commune a su se doter de tous les équipements qui rendent le quotidien agréable et fonctionnel;
Adresse parfaitement connectée au cœur de ville d’Angers.

Description :

Appartements du 2 au 4 pièces;
Appartements neufs s’organisent autour d’un jardin, en co-construction avec un paysagiste et un écologue;
Cette nouvelle adresse recrée des espaces de biodiversité et de nature en ville.

Prestation

Les logements vous offrent le meilleur confort thermique pour des consommations d’énergie réduites;
Pompe à chaleur reliée au réseau de chauffage urbain du quartier;
Isolation et peinture biosourcées et matériaux de finition (sol et mur) sélectionnés pour leur faible impact carbone;
Des logements confortables (aménagement intérieur logement/racks vélos/réflexion sur espaces communs, confort d’été).

Indicateurs de marquage :

Norme RT2020 seuil 2025.

Accès :

Ligne A du tramway, arrêt "Plateau Mayenne" au pied de la résidence;
À 1h de Nantes par l'autoroute A11.

Plan de financement

À partir de 220 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Chrysalide

À partir de 220 000 €

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