Programme neuf · Clavette (17220)

LA CLOSERIE DU PARC

3 rue du Grand Chemin

9 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 204 045 €

Peut ouvrir droit au PTZFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré LLI Déficit foncier

Lots disponibles

9 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T2· 40,85 m²

À partir de

204 045 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Est
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

Appartement

T2· 41,76 m²

À partir de

234 127 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 6,3 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

Appartement

T2· 42,2 m²

À partir de

235 206 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 6,6 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

Appartement

T2· 40,93 m²

À partir de

235 947 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 6,3 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

Appartement

T2· 41,72 m²

À partir de

240 881 €

TVA 20 % incluse

Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 16,1 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

Appartement

T2· 42,2 m²

À partir de

241 914 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 6,7 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

6 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

204 045 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

3 rue du Grand Chemin

Situation:

Située à Clavette, commune verdoyante de Charente-Maritime, à 20 min de La Rochelle ;
À proximité immédiate des écoles, commerces et services publics ;
Ancien château du XIXe siècle, au cœur d’un environnement naturel préservé ;
Emplacement paisible, prisé des familles et des seniors.

Description:

Environ 40 logements du T1 au T5, répartis dans un château rénové avec soin ;
Architecture patrimoniale valorisée sous la supervision du cabinet AWO ;
Espaces communs et environnement boisé classé ;
Local vélos et aménagements intérieurs sur mesure prêts à habiter.

Prestation:

Isolation thermique performante et confort de vie optimisé ;
Chauffage par panneaux rayonnants et eau chaude via ballon thermodynamique ;
Parking principal équipé d’une ombrière photovoltaïque ;
Projet alliant tradition architecturale et prestations modernes de standing.

Sécurité:

Cadre résidentiel sécurisé, calme et familial ;
Espaces communs paysagés favorisant le bien-être et la tranquillité.

Qualité :

Restauration minutieuse encadrée par un cabinet d’architecte ;
Conception durable intégrée dans une démarche environnementale bas carbone.

Accès :

À 2 min à pied des arrêts de bus ;
À 1 min à pied des écoles ;
À 15 min en voiture des plages ;
À 20 min de La Rochelle et de l’Île de Ré.

Plan de financement

À partir de 204 045 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LA CLOSERIE DU PARC

À partir de 204 045 €

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