Programme neuf · Groffliers (62600)

LE FLIBUSTIER

3 Avenue Du 8 Mai 1945

9 lots disponibles · Livraison T1 2027 · à partir de 145 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

9 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Zone PTZ inconnue pour ce programme — calcul de mensualité indisponible. Renseignez votre profil dans le calculateur en haut de page après que la zone soit connue, ou demandez la plaquette pour accéder au détail.

Appartement

T1· 25,7 m²

À partir de

145 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Extérieur: Balcon/terrasse 6 m²

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

145 900 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

3 Avenue Du 8 Mai 1945

Résidence Le Flibustier - Berck-sur-Mer

Le Flibustier est un programme immobilier neuf situé à Berck-sur-Mer, station balnéaire reconnue de la Côte d'Opale, à seulement 6 minutes à vélo de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.

La résidence se compose de 20 appartements neufs, du studio au T4 en duplex, dont 2 duplex familiaux, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse. Les logements offrent des volumes fonctionnels, une luminosité naturelle optimisée et des prestations conformes aux standards actuels de l'immobilier neuf : ascenseur PMR, stationnements, local à vélos et accès sécurisé.

L'architecture contemporaine, avec façades en enduit clair et toiture cuivrée, s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Berck-sur-Mer et contribue à la valorisation patrimoniale du projet.

Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit des performances énergétiques maîtrisées et un confort durable pour les occupants.

Le programme Le Flibustier constitue une opportunité sécurisée adaptée aussi bien à la résidence principale, à la résidence secondaire qu'à l'investissement patrimonial sur un marché littoral dynamique. Eligible à la TVA 5,5%

Plan de financement

À partir de 145 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LE FLIBUSTIER

À partir de 145 900 €

Découvrez LE FLIBUSTIER en détail

À partir de 145 900 €