Programme neuf · Saint-Genis-Pouilly (01630) · Zone PTZ A bis

LE QUARK

17 rue de Lyon

1 lot disponible · Livraison T2 2026 · à partir de 539 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T4· 91,31 m²

À partir de

539 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage

1 lot T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

539 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

17 rue de Lyon

Le Quark - Appartements neufs à Saint-Genis-Pouilly.
VOS FRAIS DE NOTAIRE SONT OFFERTS *
Située aux portes de Genève, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Genevois français, offrant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures de la région, notamment le CERN situé à proximité.

Le Quark propose 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, dans une résidence à taille humaine favorisant convivialité et tranquillité.

L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre dans son environnement et privilégie des volumes équilibrés. La résidence offre une atmosphère intimiste et résidentielle, pensée pour le confort au quotidien.

Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et bien agencés, prolongés par de vastes balcons offrant des vues dégagées sur l'environnement naturel. Les configurations sont adaptées aux besoins des couples et des familles.

Les + du programme :
• Résidence intimiste de 19 logements
• Balcons pour tous les appartements
• Vues dégagées sur le paysage environnant
• Proximité immédiate des commodités
• Stationnement visiteurs prévu
• Architecture contemporaine

Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté :
• Commerces, écoles, services et équipements accessibles à moins de 5 minutes
• Proximité du CERN (environ 7 minutes)
• Accès rapide à Genève et à ses pôles économiques
• Environnement naturel entre Alpes et bassin genevois

Un cadre de vie équilibré entre dynamisme transfrontalier et tranquillité résidentielle, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate de Genève.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

* Offres promotionnelles valables du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Plan de financement

À partir de 539 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

LE QUARK

À partir de 539 900 €

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