Programme neuf · Villeneuve-d'Ascq (59491) · Zone PTZ B1

OLYMPIUM

BOULEVARD DU BREUCQ

1 lot disponible · Livraison T1 2026 · à partir de 210 833 €

Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ LMNP non géré LMNP géré

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 61 m²

À partir de

210 833 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison: 1T 2026

1 lot T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

210 833 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

BOULEVARD DU BREUCQ

SITUATION :

L’ensemble immobilier est situé sur le Boulevard du Breucq à proximité du Stadium et du lac des espagnols;
La résidence est à proximité des universités, Lille 1 (26 minutes), Lille 3 (14 minutes).

DESCRIPTION :

L'ensemble immobilier est de 495 logements;
Les logements sont accompagnés d’espaces communs et de locaux de services;
24 places de parkings en rez-de-chaussée.

PRESTATION :

Chauffage individuel électrique;
Production d’eau chaude sanitaire en sous-station raccordée au réseau de chaleur urbain;
Cuisine équipée meuble + électro-ménager (hors micro-ondes);
Volets roulants électriques dans les logements PMR et logements co-living.

ACCÈS :

Réseau de transports en commun très complet et multimodal;
Métro, tramway, lignes de bus, vélos en libre-service.

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Rendez-vous avec Hervé

Plan de financement

À partir de 210 833 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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