Programme neuf · Tours (37000) · Zone PTZ B1

Parc Coty

quartier COTY

1 lot disponible · Livraison T2 2026 · à partir de 454 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré LLI

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 82,79 m²

À partir de

454 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon 14,28 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 2T 2026

1 lot T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

454 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

quartier COTY

Situation :

Le quartier très convoité de la place Coty offre à ses habitants un environnement privilégié, préservé et de grande qualité ;
L’emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de près d’un hectare ;
Marché de la place Coty Les mercredi et samedi matin à quelques minutes à pied.

Description :

Le charme discret d'une adresse de standing à Tours - 31 logements jusqu’au T4 ;
Stationnements privatifs en sous-sol et extérieur (à l’intérieur de la résidence) ;
31 logements du T2 au T4 : 12 T2 (de 40 à 55 m²) - 13 T3 (de 60 à 78 m²) et 6 T4 (de 83 à 159 m²).

Prestation :

Prestations de qualité avec possibilité parquet contrecollé, large choix de carrelages et faiences (gamme caractère) ;
Jardins privatifs, terrasse ou balcon - façades pierre - toiture en ardoise, Architecture remarquable de style tourangelle ;
Des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel.

Sécurité :

Résidence entièrement close et sécurisée ;
Parkings sous-sol et extérieur (à l’intérieur de la résidence).

Accès :

À seulement 2,6 km du centre-ville de Tours ;
À 7 minutes à pied de l'arrêt de tram "Tranchée" ;
À 1 minutes à pied de l'arrêt de bus Coty.

Plan de financement

À partir de 454 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Parc Coty

À partir de 454 000 €

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