Programme neuf · Vitry-sur-Seine (94400) · Zone PTZ A

REFLET SEINE

Rue Albrecht

47 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 194 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre LMNP non géré

Lots disponibles

47 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 31,7 m²

À partir de

194 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Sud
Livraison: 3T 2028

Appartement

T1· 36 m²

À partir de

214 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Traversant
Livraison: 3T 2028

Appartement

T1· 36,3 m²

À partir de

216 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Traversant
Livraison: 3T 2028

Appartement

T1· 36,3 m²

À partir de

218 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Traversant
Livraison: 3T 2028

4 lots T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

194 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

Rue Albrecht

Situation:

Située rue Berthie Albrecht, au cœur de la ZAC Seine Gare à Vitry-sur-Seine ;
À 250 m de la Seine et face à la future place commerçante Albrecht ;
Intégrée à un quartier dynamique en pleine mutation urbaine ;
Environnement calme avec un cœur d’îlot végétalisé.

Description:

Résidence "Reflet Seine" composée de 59 logements du studio au 5 pièces, dont des duplex ;
Architecture contemporaine aux formes fluides, façades en brique et reflets bronze ;
Vues dégagées sur la Seine, grands espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins ;
Logements lumineux, bien agencés avec prestations soignées.

Prestation:

Service de personnalisation MyHome avec suivi en ligne et choix des finitions ;
Chauffage collectif gaz, parquet dans les pièces sèches, carrelage et faïences dans pièces d’eau ;
Menuiseries en aluminium ou PVC avec volets roulants motorisés ;
Espaces communs traversants, hall d’entrée soigné, ascenseur desservant tous les niveaux.

Sécurité:

Accès sécurisé par Digicode®, badge Vigik® et visiophone ;
Porte palière A2P** BP1 avec serrure 3 points.

Qualité :

Construction conforme à la RE 2020 pour une performance énergétique optimisée ;
Suivi des consommations via plateforme en ligne sécurisée.

Accès :

À 900 m de la gare RER C Vitry-sur-Seine ;
Bus 217 à 350 m, lignes 172 et 282 à 600 m ;
À venir : Tramway T5 à 200 m et métro ligne 15 (Grand Paris Express) à 10 min à vélo ;
Accès routier facilité par les D148, D152 et D155.

Plan de financement

À partir de 194 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

REFLET SEINE

À partir de 194 000 €

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