Programme neuf · Creil (60100) · Zone PTZ B1

RIVE OISE

18-21 Quai d’Aval

4 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 134 400 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre TVA 5,5 %Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

4 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 31,85 m²

À partir de

134 400 €

TVA 20 % incluse

118 160 €

TVA 5,5 % si éligible

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Nord-Ouest
Extérieur: Balcon 3,95 m²
Livraison: 4T 2026

1 lot T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

134 400 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

18-21 Quai d’Aval

Situation:

Résidence « Rive Oise » située au 18-21 Quai d’Aval à Creil (60100) ;
Programme en 1 immeuble de 4 étages avec 1 niveau de parking en rez-de-chaussée ;
Construction en zone soumise au PPRI du 22 novembre 2002 ;
Environnement urbain proche de la rivière Oise.

Description:

Résidence composée de 35 logements collectifs en accession ;
Immeuble certifié NF Habitat HQE avec performances RT 2012 -20% ;
Architecture contemporaine avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs selon plans ;
Parking intégré en rez-de-chaussée à usage de stationnement et locaux techniques.

Prestation:

Menuiseries extérieures PVC/alu/bois avec double vitrage isolant ;
Parquet stratifié dans les pièces principales et carrelage dans pièces de service ;
Salles d’eau équipées (receveur, meuble vasque, miroir, LED, robinetterie NF) ;
Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation, radiateurs et sèche-serviette.

Sécurité:

Porte palière anti-effraction certifiée A2P** BP1 avec serrure 3 points ;
Système d’accès sécurisé (Vigik, digicode, visiophone), détecteurs de fumée DAAF.

Qualité :

Construction conforme aux réglementations acoustique, thermique RT 2012 et accessibilité PMR ;
Suivi par bureau de contrôle agréé et Dossier d’Intervention Ultérieure (DIUO).

Accès :

Accès piétons conformes PMR avec revêtements non glissants et contrastés ;
Voiries d’accès en enrobé/béton ;
Accès au parking via porte basculante motorisée ;
Raccordement fibre optique pour l’ensemble des logements.

Plan de financement

À partir de 134 400 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

RIVE OISE

À partir de 134 400 €

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