Située à quelques kilomètres de la capitale, la commune de Sceaux se distingue par son cadre de vie élégant et verdoyant, apprécié pour son dynamisme et la richesse de ses espaces naturels. Cette localisation privilégiée attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximi...
À partir de
390 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Sceaux — Située à quelques kilomètres de la capitale, la commune de Sceaux se distingue par son cadre de vie ... à Sceaux (92330) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 390 000 €. Sceaux est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 38.57 m² | RDC | — | — | 390 000 € | 8 675 € | 398 675 € | |
| T2 | 37.06 m² | 2 | — | — | 405 000 € | 8 944 € | 413 944 € | |
| T2 | 41.86 m² | 1 | — | — | 460 000 € | 9 930 € | 469 930 € | |
| T2 | 49.05 m² | 1 | — | — | 470 000 € | 10 109 € | 480 109 € | |
| T2 | 46.68 m² | 1 | — | — | 470 000 € | 10 109 € | 480 109 € | |
| T2 | 47.27 m² | 1 | — | — | 490 000 € | 10 467 € | 500 467 € | |
| T3 | 58.63 m² | 1 | — | — | 575 000 € | 11 990 € | 586 990 € | |
| T3 | 64.19 m² | RDC | — | — | 680 000 € | 13 872 € | 693 872 € | |
| T3 | 65.32 m² | RDC | — | — | 680 000 € | 13 872 € | 693 872 € | |
| T3 | 66.48 m² | 1 | — | — | 680 000 € | 13 872 € | 693 872 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 315 000 €
Jusqu'à 1 255 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 350 000 €
Jusqu'à 1 225 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 175 000 €
À partir de 329 000 €
Jusqu'à 569 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 165 000 €
À partir de 319 393 €
Jusqu'à 565 422 €
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PTZ estimé : jusqu'à 160 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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