Zone A BISProgrammes neufs disponibles0% / 12 mois

PTZ à PuteauxDevenez propriétaire dans le neuf

À Puteaux (zone A BIS), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 9 202 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.

PTZ prolongé jusqu'au 31/12/2027 — profitez-en avant la fin

Tester mon éligibilité à Puteaux

Gratuit2 minSans engagement

Parole d'expert

« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »

Hervé Voirin

Spécialiste Immobilier Neuf & PTZ

9 202 EUR

Prix m2 neuf

32 EUR/m2

Loyer m2

45 147

Population

Zone A BIS

Zone fiscale

Combien coûte un logement neuf à Puteaux ?

À Puteaux, environ 8 100 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.

8 100

foyers potentiellement éligibles

sur ~11 902 locataires

9 202 EUR

prix moyen / m2 neuf

0% sur 12 mois

* Estimation basée sur la population (45 147 hab.), le taux de locataires en zone A BIS (~58%) et les revenus médians (30 980 EUR/an).

Programmes neufs éligibles PTZ à Puteaux

20 programmes neufs dont 12 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.

Zone A bis

PTZ jusqu'à 50% du prix

À Puteaux(8 programmes)

Éligible PTZ

Puteaux — Située à Puteaux, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du cent...

Puteaux (92800)

59 lots · T1, T2, T3, T4, T5

367 300 – 1 509 700 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située au sein de l’EcoQuartier des Bergères à Puteaux, cette nouvelle résidence propose une sélecti...

Puteaux (92800)

45 lots · T2, T3, T4, T5

485 000 – 1 259 000 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située au cœur du quartier emblématique des Bergères à Puteaux, cette nouvelle résidence s’intègre h...

Puteaux (92800)

33 lots · T2, T3, T4, T5

424 100 – 1 469 000 €

Éligible PTZ

Puteaux — Programme neuf

Puteaux (92800)

18 lots · T1, T2, T3, T4, T5

248 000 – 1 747 200 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située au cœur de Puteaux, cette résidence intimiste se compose de 27 appartements répartis dans un ...

Puteaux (92800)

15 lots · T1, T3, T4, T5

288 000 – 1 458 700 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située à Puteaux, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du quartier his...

Puteaux (92800)

9 lots · T2, T3, T4

435 800 – 829 300 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située au cœur du centre historique de Puteaux, à proximité immédiate des rives de la Seine, cette r...

Puteaux (92800)

6 lots · T1, T3, T4, T5

363 000 – 1 285 100 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située dans un environnement paisible, cette résidence neuve propose des appartements de type T2, id...

Puteaux (92800)

5 lots · T2, T3, T6

490 000 – 1 800 000 €

À proximité de Puteaux(12 programmes)

2 kmÉligible PTZ

Courbevoie — Située au cœur de Courbevoie, cette résidence prend place dans un environnement paisible et recherch...

Courbevoie (92400)

2 lots · T1, T5

275 000 – 929 000 €

2 kmÉligible PTZ

Courbevoie — Programme neuf

Courbevoie (92400)

31 lots · T2, T3

405 000 – 552 000 €

2.6 kmÉligible PTZ

la-Garenne-Colombes — Au cœur du quartier prisé des Champs Philippe à La Garenne-Colombes, une nouvelle résidence s’intègr...

la-Garenne-Colombes (92250)

27 lots · T1, T2, T3, T4, T5

271 000 – 946 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Située au cœur d’un quartier en plein renouveau à Nanterre, cette nouvelle résidence propose un cadr...

Nanterre (92000)

68 lots · T2, T3, T4

256 000 – 486 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Au cœur d’un quartier en pleine transformation à Nanterre, une nouvelle résidence contemporaine s’in...

Nanterre (92000)

2 lots · T2, T3

348 600 – 435 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Au cœur de Nanterre, une nouvelle résidence s’ouvre dans un environnement verdoyant, à proximité imm...

Nanterre (92000)

15 lots · T2, T3, T4, T5

345 469 – 679 976 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Dans un quartier résidentiel en pleine évolution, à proximité immédiate du centre-ville de Nanterre ...

Nanterre (92000)

20 lots · T3, T4

394 000 – 544 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Au cœur d’un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate de la Grande Arche, une nouvel...

Nanterre (92000)

4 lots · T3, T4

399 800 – 513 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Située dans un environnement calme, cette résidence présente une architecture contemporaine aux lign...

Nanterre (92000)

31 lots · T2, T3, T4, T5

313 999 – 712 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — De nouveaux appartements sont proposés à Nanterre, au sein d’un ensemble résidentiel composé de plus...

Nanterre (92000)

69 lots · T1, T2, T3, T4, T5

294 200 – 708 500 €

3.7 kmÉligible PTZ

Levallois-Perret — Situé dans un environnement urbain dynamique, ce programme immobilier neuf propose une sélection d'a...

Levallois-Perret (92300)

2 lots · T3

500 000 – 520 000 €

3.7 kmÉligible PTZ

Levallois-Perret — Idéalement situé dans un quartier recherché, ce programme immobilier neuf propose une sélection d’ap...

Levallois-Perret (92300)

26 lots · T1, T2, T3, T4, T5

389 000 – 2 000 000 €

Voir tous les programmes à Puteaux

Simulateur PTZ Express

73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes

Personnes dans le foyer

Revenus annuels du foyer

35 000 EURRevenu fiscal 2024

15 000 EUR100 000 EUR

Type de bien

Ville d'achat

PuteauxZone A bis

Quel est le prix au m² dans le neuf à Puteaux ?

Le prix du neuf à Puteaux s'établit à 8 766 EUR/m², un niveau élevé qui rend le PTZ d'autant plus stratégique. Ce prêt à taux zéro compense une partie significative du surcoût et rend accessible un marché qui, sans aide, exclurait de nombreux primo-accédants.

Type	Prix/m²	Prix total	Montant PTZ estimé
T2 (43 m²)	9 414 EUR/m²	404 802 EUR	90 000 EUR
T3 (63 m²)	8 766 EUR/m²	552 258 EUR	108 000 EUR
T4 (80 m²)	9 251 EUR/m²	740 080 EUR	126 000 EUR
Maison (100 m²)	7 896 EUR/m²	789 600 EUR	144 000 EUR

Écart neuf / ancien : le neuf coûte environ +43 % par rapport à l'ancien (6 453 EUR/m²). En contrepartie : aucun travaux, garantie décennale, DPE A ou B, frais de notaire réduits (2-3 % contre 7-8 %).

Pour un T3 à 552 258 EUR, le PTZ finance jusqu'à 108 000 EUR. Vérifiez votre éligibilité.

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Prix au m² dans l'ancien à Puteaux

Le prix médian dans l'ancien à Puteaux s'établit à 6 453 EUR/m². Le neuf coûte 43 % de plus, mais offre des frais de notaire réduits (2-3 % vs 7-8 %), aucun travaux et des garanties décennales.

-2 %sur 1 an

-5 %sur 5 ans

Type	Prix/m²	Prix estimé	Frais notaire	Coût total
T1 (26 m²)	7 524 EUR/m²	195 624 EUR	+14 672 EUR	210 296 EUR
T2 (43 m²)	5 841 EUR/m²	251 163 EUR	+18 837 EUR	270 000 EUR
T3 (63 m²)	6 139 EUR/m²	386 757 EUR	+29 007 EUR	415 764 EUR
T4 (80 m²)	6 877 EUR/m²	550 160 EUR	+41 262 EUR	591 422 EUR

Frais de notaire ancien

7-8 %

Droits de mutation + émoluments

Frais de notaire neuf

2-3 %

Économie de 19 338 EUR sur un T3

Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.

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Sources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Estimation en 10 secondes, conforme HCSF

Revenus nets mensuels du foyer

2 500 EUR

1 000 EUR10 000 EUR

Crédits en cours (mensualités)

0 EUR

0 EUR3 000 EUR

Comment évolue le marché immobilier à Puteaux ?

Délai de vente49 joursen moyenne pour vendre un bien

Meilleur momentJuinmois le plus favorable pour acheter

Neuf vs ancien+43 %mais 0 travaux, garanties, DPE A/B

Tendance 5 ans+13 %évolution des prix sur 5 ans

Neuf sur 5 ans+4 %évolution prix neuf sur 5 ans

Combien coûte un loyer à Puteaux ?

Prix des loyers par typologie de logement à Puteaux. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.

Type	Loyer/m²	Loyer mensuel estimé
T1 (26 m²)	39,0 €/m²	1 014 €/mois
T2 (43 m²)	31,0 €/m²	1 333 €/mois
T3 (63 m²)	29,0 €/m²	1 827 €/mois
T4 (80 m²)	27,0 €/m²	2 160 €/mois

+4.0 %/ 1 an

+14.0 %/ 5 ans

À Puteaux, le loyer moyen d'un T3 de 63 m² est d'environ 1 827 €/mois. Les loyers ont augmenté de 4,0 % sur un an, rendant l'achat dans le neuf avec PTZ d'autant plus intéressant.

Source : données marché locatif, loyers médians observés

Qualité de vie à Puteaux

20/25

Très bon

Transports

4/5

Équipements

5/5

Éducation

4/5

Emploi

5/5

Cadre de vie

2/5

Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Puteaux : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.

Puteaux compte 288 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.

Santé167

33 médecins · 50 dentistes · 16 pharmacies · 66 kinés · 2 hôpitaux/urgences

Commerces46

8 supermarchés · 38 boulangeries

Sport & Culture17

9 gymnases · 3 piscines · 2 cinémas · 3 bibliothèques

Petite enfance25

25 crèches

Gares (BPE)2

2 gares ferroviaires

Services5

5 bureaux de poste

Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024

Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE

Les quartiers de Puteaux

Puteaux compte 22 quartiers répertoriés. Chaque quartier possède son identité propre, ses commerces de proximité et ses équipements. Un critère essentiel pour bien choisir votre futur logement.

AgoraArche NordArche SudBergère CentreBergère NordBergère SudDéfense NordDéfense SudEsplanade SudFranceJaurèsLibertéMairieRépublique 1République 2Seine 1Seine 2Wallace 1Wallace 2Wallace 3Wilson 1Wilson 2

Source : OpenStreetMap, Wikipédia

Dispositif d’État garanti

73 % des Français éligibles

Jusqu’à 180 000 € à 0 %

100 % gratuit, sans engagement

Test en 2 minutes

Êtes-vous éligible au PTZ à Puteaux ?

Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Puteaux en zone A BIS.

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Financer votre achat dans le neuf à Puteaux

Pour financer un achat immobilier neuf à Puteaux, située en zone A BIS du dispositif PTZ, plusieurs solutions de financement s'offrent à vous. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 50 % de leur acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources.

Avec un prix moyen de 9 202 €/m² dans le neuf à Puteaux, un appartement T3 de 65 m² représente un budget d'environ 598 130 €. Grâce au PTZ zone A BIS, une partie significative de ce montant peut être financée à taux zéro.

Les avantages du financement dans le neuf

Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)

Tester votre éligibilité au PTZ à Puteaux

Puteaux : l'opportunité idéale pour les primo-accédants

Puteaux et ses 45 147 habitants offrent un cadre de vie privilégié à des prix exceptionnellement accessibles. À 9 202 EUR/m² dans le neuf en zone A BIS, devenir propriétaire ici est une opportunité rare. Le PTZ couvre jusqu'à 135 000 EUR à taux zéro pour un T3, soit 23 % du prix total. Avec des mensualités souvent inférieures à votre loyer actuel, Puteaux est un choix stratégique pour les primo-accédants. Le mois de Juin est historiquement le plus favorable pour acheter à Puteaux. Découvrez votre éligibilité au PTZ à Puteaux. (Barèmes PTZ : service-public.fr, décret 2025-299)

Côté marché locatif à Puteaux, le loyer moyen s'élève à 32 EUR/m². Autrement dit, un T3 vous coûterait environ 2 016 EUR de loyer par mois, une somme qui ne construit aucun patrimoine. Les biens se vendent en moyenne en 49 jours, signe d'un marché fluide. Dans ce contexte, devenir propriétaire grâce au PTZ revient souvent moins cher que de continuer à louer. Les frais de notaire dans le neuf (2-3 %) sont 3 fois inférieurs à l'ancien (7-8 %), et l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans allège encore votre budget les premières années. Ajoutez la garantie décennale et des charges réduites grâce à la norme RE2020 : votre investissement est protégé sur le long terme.

Simuler votre PTZ à Puteaux Calculer vos frais de notaire

Éligible au PTZ à Puteaux si vous gagnez jusqu'à 6 125 EUR/mois en couple

Seul(e) : jusqu'à 4 083 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).

Quels sont les plafonds PTZ à Puteaux en 2026 ?

En zone A BIS, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage pour une mensualité constante). Voici les plafonds selon la composition du foyer.

Quotités PTZ par tranche de revenus

Tranche	Quotité	Différé	PTZ max (2 pers.)
T1 - Tranche 1	50%	10 ans	112 500 EUR
T2 - Tranche 2	40%	8 ans	90 000 EUR
T3 - Tranche 3	40%	2 ans	90 000 EUR
T4 - Tranche 4	20%	Aucun	45 000 EUR

Plafonds d'opération

Composition foyer	Plafond opération	PTZ max (T1 - 50%)
1 personne	150 000 EUR	75 000 EUR
2 personnes	225 000 EUR	112 500 EUR
3 personnes	270 000 EUR	135 000 EUR
4 personnes	315 000 EUR	157 500 EUR
5+ personnes	360 000 EUR	180 000 EUR

Plafonds de ressources

Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.

Votre foyer	Salaire net max / mois	RFR annuel
1 personne	4 083 EUR/mois	49 000 EUR/an
2 personnes	6 125 EUR/mois	73 500 EUR/an
3 personnes	7 350 EUR/mois	88 200 EUR/an
4 personnes	8 575 EUR/mois	102 900 EUR/an
5 personnes	9 800 EUR/mois	117 600 EUR/an
6 personnes	11 025 EUR/mois	132 300 EUR/an
7 personnes	12 250 EUR/mois	147 000 EUR/an
8 personnes et plus	13 475 EUR/mois	161 700 EUR/an

* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).

Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.

À propos de la zone A BIS

Puteaux est classée en zone A BIS du zonage ABC. C'est une zone tendue où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération, offrant un levier financier important. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire pour une mensualité constante).

Score d'accessibilité : 66/100

Excellent

Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Puteaux. Il combine 4 critères pondérés.

Rapport prix / revenus(35%)

54/100Bon

Accessibilité financière

Montant PTZ(25%)

100/100Exceptionnel

Aide financière disponible

Tendance des prix(15%)

80/100Exceptionnel

Évolution sur 12 mois

Loyer vs mensualité(25%)

40/100Correct

Avantage vs location

* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.

Quelles sont les dernières transactions immobilières à Puteaux ?

Transactions immobilières à Puteaux (DVF)

Prix immobilier réels à Puteaux

Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.

Appartements

Prix médian /m²

8 738,74 €/m²

Fourchette (Q25 – Q75)

7 428,32 – 10 562,5 €/m²

Transactions

14 ventes

Maisons

Prix médian /m²

6 956,52 €/m²

Fourchette (Q25 – Q75)

5 763,16 – 8 075 €/m²

Transactions

1 ventes

À Puteaux, le prix médian d’un appartement est de 8 738,74 €/m² (fourchette 7 428,32–10 562,5 €/m²), avec 14 transactions en 2024. Pour les maisons, le prix médian atteint 6 956,52 €/m² (fourchette 5 763,16–8 075 €/m²), avec 1 transactions en 2024.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024

Diagnostic énergétique à Puteaux (DPE)

Diagnostic énergétique à Puteaux

10 402 diagnostics analysés

C 32,9%

D 33,3%

E 17,6%

F 7,8%

G 5,0%

A0,1%

B3,3%

C32,9%

D33,3%

E17,6%

F7,8%

G5,0%

12,8% de passoires énergétiques (classes F et G) dans le parc existant à Puteaux.

Acheter dans le neuf = DPE A ou B garanti (norme RE2020). À Puteaux, seulement 3,5% du parc ancien atteint ce niveau. Zéro travaux énergétiques à prévoir, factures réduites dès l'entrée.

Le neuf à Puteaux garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 3,5% du parc existant classé A ou B. 12,8% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).

Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)

Profil socio-économique de Puteaux (INSEE)

Profil socio-économique à Puteaux

30 980 €/an

Revenu médian

10 %

Taux de pauvreté

37.75 %

Propriétaires

9.71 %

Logements vacants

À Puteaux, les ménages disposent d'un revenu médian de 30 980 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 10 %. 37.75 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Signaux de dynamisme à Puteaux

9.71 % de logements vacants — taux modéré, marché équilibré entre offre et demande.

Source : INSEE, données 2021

Guides pour acheter dans le neuf à Puteaux

Vous envisagez d'acheter à Puteaux ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.

PTZ 2026 : le guide completZones, tranches, plafonds, quotités et différé : tout ce qu'il faut savoir sur le Prêt à Taux Zéro.

Primo-accédant : par où commencer ?Les 7 étapes clés pour réussir votre premier achat immobilier, du budget à la remise des clés.

Neuf vs ancien : le vrai comparatif chiffréFrais de notaire, travaux, charges, PTZ : pourquoi le neuf revient souvent moins cher sur 25 ans.

Simulateur PTZ : calculez votre montantMontant, durée de différé et mensualité estimée en 30 secondes. Gratuit et sans inscription.

Comment utiliser le PTZ pour acheter à Puteaux ?

Je suis locataire à Puteaux, puis-je devenir propriétaire ?

Oui ! Si vous payez 1 376 € de loyer par mois pour un T2 à Puteaux, vous pourriez devenir propriétaire pour 1 793 €/mois (mensualité lissée constante sur 25 ans), sous réserve de votre capacité d'emprunt (taux d'endettement inférieur à 35%). Condition : ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 dernières années et gagner moins de 73 500 €/an (foyer de 2 personnes).

Combien coûte un T2 à Puteaux et combien le PTZ couvre-t-il ?

Un T2 de 43 m² dans le neuf à Puteaux coûte environ 395 686 € (9 202 €/m²). En zone A BIS, le PTZ couvre 40% soit jusqu'à 90 000 € à taux zéro. Cela réduit votre prêt bancaire classique et donc vos mensualités.

Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Puteaux ?

Pour un T2 à 395 686 € avec un PTZ de 90 000 € : votre mensualité lissée est de 1 793 €/mois, constante sur 25 ans (la banque lisse le prêt classique et le PTZ pour que vous payiez le même montant chaque mois), sous réserve de votre capacité d'emprunt. À comparer avec votre loyer actuel de 1 376 €/mois pour un T2.

Quelles aides puis-je cumuler avec le PTZ à Puteaux ?

En plus du PTZ (90 000 € à taux zéro), vous pouvez cumuler le prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 € à 1% si vous êtes salarié d'une entreprise de plus de 10 personnes), les aides locales de la région Ile-de-France et les frais de notaire réduits du neuf (2-3% contre 7-8% dans l'ancien).

Combien coûte le service Stop Loyer ?

Le simulateur PTZ et l'accompagnement sont sans frais pour vous : notre service est financé par les promoteurs immobiliers partenaires. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous orienter vers un courtier partenaire qui facilite l'accès aux différentes banques. Ses honoraires de conseil ne sont dus que s'il obtient votre prêt immobilier. Vous êtes libre d'aller directement dans votre banque ou de choisir un autre courtier.

Quel est le prix d'un T3 neuf à Puteaux ?

Un T3 de 63 m² dans le neuf à Puteaux coûte environ 552 258 € (8 766 €/m²). Grâce au PTZ, vous pouvez financer jusqu'à 108 000 € à taux zéro, ce qui réduit significativement votre mensualité et le coût total de votre crédit.

En combien d'années l'achat devient-il rentable à Puteaux ?

À Puteaux, acheter devient plus avantageux que louer en environ 23 ans (calcul simplifié : prix du T3 + frais de notaire divisé par le loyer annuel). Et encore moins avec le PTZ qui réduit le coût total de votre crédit grâce au taux zéro. Pendant ce temps, chaque mensualité vous construit un patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?

Vous recevez immédiatement votre résultat. Si vous êtes éligible, un expert vous contacte pour vous accompagner gratuitement dans votre projet. Nous vous aidons à trouver le bien idéal, à monter votre dossier PTZ et à négocier les meilleures conditions de prêt. Le service est financé par les promoteurs, pas par vous. Aucun engagement de votre part.

Quel apport faut-il pour acheter dans le neuf à Puteaux ?

Il n'y a pas de montant d'apport minimum obligatoire pour acheter dans le neuf à Puteaux. Cependant, les banques recommandent généralement un apport de 10 % du prix du bien pour couvrir les frais de notaire (2 à 3 % dans le neuf) et les frais de garantie. Le PTZ zone A BIS peut compléter votre financement en couvrant jusqu'à 50 % du montant de l'opération sans intérêts.

Comment financer un achat en PTZ à Puteaux ?

Pour financer un achat avec le PTZ à Puteaux (zone A BIS), vous devez être primo-accédant et respecter les plafonds de ressources. Le PTZ finance une partie de votre acquisition à taux zéro, le reste étant couvert par un prêt classique et éventuellement un Prêt d'Accession Sociale (PAS). Un courtier ou votre banque peut monter le plan de financement complet.

Quel est le taux d'endettement maximum pour un prêt immobilier ?

Depuis janvier 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) limite le taux d'endettement à 35 % des revenus nets, assurance emprunteur incluse. Cette règle s'applique à tous les prêts immobiliers, y compris le PTZ. Concrètement, si vos revenus nets sont de 3 000 €/mois, vos mensualités totales ne doivent pas dépasser 1 050 €.

Villes proches de Puteaux

Comparez les opportunités PTZ dans les communes voisines

Voir le baromètre complet

Suresnes

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf8 718 EUR

ZoneA BIS

Voir le PTZ à Suresnes

Courbevoie

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf8 003 EUR

ZoneA BIS

Voir le PTZ à Courbevoie

Neuilly-sur-Seine

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf12 015 EUR

ZoneA BIS

Voir le PTZ à Neuilly-sur-Seine

Nanterre

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf5 179 EUR

ZoneA BIS

Voir le PTZ à Nanterre

La Garenne-Colombes

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf7 867 EUR

ZoneA BIS

Voir le PTZ à La Garenne-Colombes

Rueil-Malmaison

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf7 265 EUR

ZoneA BIS

Voir le PTZ à Rueil-Malmaison

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Baromètre PTZ Hauts-de-seine-nord

Consultez notre baromètre PTZ complet pour la métropole de Hauts-de-seine-nord : prix, tendances et top 5 des communes les plus accessibles.

Zone A BISPlafonds et villes de la zone

Carte PTZ interactive97 départements, 5 zones

Guide PTZ 2026Conseils et actualités

Simulateur PTZMontant, durée, mensualité

Mis à jour le 27 mars 2026

Zone A BISProgrammes neufs disponibles0% / 12 mois

PTZ à PuteauxDevenez propriétaire dans le neuf

À Puteaux (zone A BIS), le PTZ finance jusqu'à 50 % de votre achat dans le neuf, sans intérêts. Prix moyen : 9 202 EUR/m². Vérifiez votre éligibilité en 2 minutes.

PTZ prolongé jusqu'au 31/12/2027 — profitez-en avant la fin

Tester mon éligibilité à Puteaux

Gratuit2 minSans engagement

Parole d'expert

« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »

Hervé Voirin

Spécialiste Immobilier Neuf & PTZ

9 202 EUR

Prix m2 neuf

32 EUR/m2

Loyer m2

45 147

Population

Zone A BIS

Zone fiscale

Combien coûte un logement neuf à Puteaux ?

À Puteaux, environ 8 100 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.

8 100

foyers potentiellement éligibles

sur ~11 902 locataires

9 202 EUR

prix moyen / m2 neuf

0% sur 12 mois

* Estimation basée sur la population (45 147 hab.), le taux de locataires en zone A BIS (~58%) et les revenus médians (30 980 EUR/an).

Programmes neufs éligibles PTZ à Puteaux

20 programmes neufs dont 12 à proximité, éligibles au PTZ dans un rayon de 20 km. Cliquez sur un marqueur pour découvrir les lots disponibles.

Zone A bis

PTZ jusqu'à 50% du prix

À Puteaux(8 programmes)

Éligible PTZ

Puteaux — Située à Puteaux, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du cent...

Puteaux (92800)

59 lots · T1, T2, T3, T4, T5

367 300 – 1 509 700 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située au sein de l’EcoQuartier des Bergères à Puteaux, cette nouvelle résidence propose une sélecti...

Puteaux (92800)

45 lots · T2, T3, T4, T5

485 000 – 1 259 000 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située au cœur du quartier emblématique des Bergères à Puteaux, cette nouvelle résidence s’intègre h...

Puteaux (92800)

33 lots · T2, T3, T4, T5

424 100 – 1 469 000 €

Éligible PTZ

Puteaux — Programme neuf

Puteaux (92800)

18 lots · T1, T2, T3, T4, T5

248 000 – 1 747 200 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située au cœur de Puteaux, cette résidence intimiste se compose de 27 appartements répartis dans un ...

Puteaux (92800)

15 lots · T1, T3, T4, T5

288 000 – 1 458 700 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située à Puteaux, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du quartier his...

Puteaux (92800)

9 lots · T2, T3, T4

435 800 – 829 300 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située au cœur du centre historique de Puteaux, à proximité immédiate des rives de la Seine, cette r...

Puteaux (92800)

6 lots · T1, T3, T4, T5

363 000 – 1 285 100 €

Éligible PTZ

Puteaux — Située dans un environnement paisible, cette résidence neuve propose des appartements de type T2, id...

Puteaux (92800)

5 lots · T2, T3, T6

490 000 – 1 800 000 €

À proximité de Puteaux(12 programmes)

2 kmÉligible PTZ

Courbevoie — Située au cœur de Courbevoie, cette résidence prend place dans un environnement paisible et recherch...

Courbevoie (92400)

2 lots · T1, T5

275 000 – 929 000 €

2 kmÉligible PTZ

Courbevoie — Programme neuf

Courbevoie (92400)

31 lots · T2, T3

405 000 – 552 000 €

2.6 kmÉligible PTZ

la-Garenne-Colombes — Au cœur du quartier prisé des Champs Philippe à La Garenne-Colombes, une nouvelle résidence s’intègr...

la-Garenne-Colombes (92250)

27 lots · T1, T2, T3, T4, T5

271 000 – 946 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Située au cœur d’un quartier en plein renouveau à Nanterre, cette nouvelle résidence propose un cadr...

Nanterre (92000)

68 lots · T2, T3, T4

256 000 – 486 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Au cœur d’un quartier en pleine transformation à Nanterre, une nouvelle résidence contemporaine s’in...

Nanterre (92000)

2 lots · T2, T3

348 600 – 435 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Au cœur de Nanterre, une nouvelle résidence s’ouvre dans un environnement verdoyant, à proximité imm...

Nanterre (92000)

15 lots · T2, T3, T4, T5

345 469 – 679 976 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Dans un quartier résidentiel en pleine évolution, à proximité immédiate du centre-ville de Nanterre ...

Nanterre (92000)

20 lots · T3, T4

394 000 – 544 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Au cœur d’un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate de la Grande Arche, une nouvel...

Nanterre (92000)

4 lots · T3, T4

399 800 – 513 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — Située dans un environnement calme, cette résidence présente une architecture contemporaine aux lign...

Nanterre (92000)

31 lots · T2, T3, T4, T5

313 999 – 712 000 €

3.1 kmÉligible PTZ

Nanterre — De nouveaux appartements sont proposés à Nanterre, au sein d’un ensemble résidentiel composé de plus...

Nanterre (92000)

69 lots · T1, T2, T3, T4, T5

294 200 – 708 500 €

3.7 kmÉligible PTZ

Levallois-Perret — Situé dans un environnement urbain dynamique, ce programme immobilier neuf propose une sélection d'a...

Levallois-Perret (92300)

2 lots · T3

500 000 – 520 000 €

3.7 kmÉligible PTZ

Levallois-Perret — Idéalement situé dans un quartier recherché, ce programme immobilier neuf propose une sélection d’ap...

Levallois-Perret (92300)

26 lots · T1, T2, T3, T4, T5

389 000 – 2 000 000 €

Voir tous les programmes à Puteaux

Simulateur PTZ Express

73% des Français éligibles — résultat en 30 secondes

Personnes dans le foyer

Revenus annuels du foyer

35 000 EURRevenu fiscal 2024

15 000 EUR100 000 EUR

Type de bien

Ville d'achat

PuteauxZone A bis

Quel est le prix au m² dans le neuf à Puteaux ?

Type	Prix/m²	Prix total	Montant PTZ estimé
T2 (43 m²)	9 414 EUR/m²	404 802 EUR	90 000 EUR
T3 (63 m²)	8 766 EUR/m²	552 258 EUR	108 000 EUR
T4 (80 m²)	9 251 EUR/m²	740 080 EUR	126 000 EUR
Maison (100 m²)	7 896 EUR/m²	789 600 EUR	144 000 EUR

Pour un T3 à 552 258 EUR, le PTZ finance jusqu'à 108 000 EUR. Vérifiez votre éligibilité.

Tester mon éligibilité

Prix au m² dans l'ancien à Puteaux

-2 %sur 1 an

-5 %sur 5 ans

Type	Prix/m²	Prix estimé	Frais notaire	Coût total
T1 (26 m²)	7 524 EUR/m²	195 624 EUR	+14 672 EUR	210 296 EUR
T2 (43 m²)	5 841 EUR/m²	251 163 EUR	+18 837 EUR	270 000 EUR
T3 (63 m²)	6 139 EUR/m²	386 757 EUR	+29 007 EUR	415 764 EUR
T4 (80 m²)	6 877 EUR/m²	550 160 EUR	+41 262 EUR	591 422 EUR

Frais de notaire ancien

7-8 %

Droits de mutation + émoluments

Frais de notaire neuf

2-3 %

Économie de 19 338 EUR sur un T3

Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.

Tester mon éligibilité PTZ

Sources : observatoire des prix immobiliers (prix médians constatés). Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.

Combien pouvez-vous emprunter ?

Estimation en 10 secondes, conforme HCSF

Revenus nets mensuels du foyer

2 500 EUR

1 000 EUR10 000 EUR

Crédits en cours (mensualités)

0 EUR

0 EUR3 000 EUR

Comment évolue le marché immobilier à Puteaux ?

Délai de vente49 joursen moyenne pour vendre un bien

Meilleur momentJuinmois le plus favorable pour acheter

Neuf vs ancien+43 %mais 0 travaux, garanties, DPE A/B

Tendance 5 ans+13 %évolution des prix sur 5 ans

Neuf sur 5 ans+4 %évolution prix neuf sur 5 ans

Combien coûte un loyer à Puteaux ?

Prix des loyers par typologie de logement à Puteaux. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.

Type	Loyer/m²	Loyer mensuel estimé
T1 (26 m²)	39,0 €/m²	1 014 €/mois
T2 (43 m²)	31,0 €/m²	1 333 €/mois
T3 (63 m²)	29,0 €/m²	1 827 €/mois
T4 (80 m²)	27,0 €/m²	2 160 €/mois

+4.0 %/ 1 an

+14.0 %/ 5 ans

À Puteaux, le loyer moyen d'un T3 de 63 m² est d'environ 1 827 €/mois. Les loyers ont augmenté de 4,0 % sur un an, rendant l'achat dans le neuf avec PTZ d'autant plus intéressant.

Source : données marché locatif, loyers médians observés

Qualité de vie à Puteaux

20/25

Très bon

Transports

4/5

Équipements

5/5

Éducation

4/5

Emploi

5/5

Cadre de vie

2/5

Puteaux compte 288 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.

Santé167

33 médecins · 50 dentistes · 16 pharmacies · 66 kinés · 2 hôpitaux/urgences

Commerces46

8 supermarchés · 38 boulangeries

Sport & Culture17

9 gymnases · 3 piscines · 2 cinémas · 3 bibliothèques

Petite enfance25

25 crèches

Gares (BPE)2

2 gares ferroviaires

Services5

5 bureaux de poste

Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024

Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE

Les quartiers de Puteaux

Source : OpenStreetMap, Wikipédia

Dispositif d’État garanti

73 % des Français éligibles

Jusqu’à 180 000 € à 0 %

100 % gratuit, sans engagement

Test en 2 minutes

Êtes-vous éligible au PTZ à Puteaux ?

Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ, vos mensualités estimées et votre score d'opportunité. Simulation pré-remplie pour Puteaux en zone A BIS.

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Financer votre achat dans le neuf à Puteaux

Les avantages du financement dans le neuf

Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)

Tester votre éligibilité au PTZ à Puteaux

Puteaux : l'opportunité idéale pour les primo-accédants

Simuler votre PTZ à Puteaux Calculer vos frais de notaire

Éligible au PTZ à Puteaux si vous gagnez jusqu'à 6 125 EUR/mois en couple

Seul(e) : jusqu'à 4 083 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).

Quels sont les plafonds PTZ à Puteaux en 2026 ?

Quotités PTZ par tranche de revenus

Tranche	Quotité	Différé	PTZ max (2 pers.)
T1 - Tranche 1	50%	10 ans	112 500 EUR
T2 - Tranche 2	40%	8 ans	90 000 EUR
T3 - Tranche 3	40%	2 ans	90 000 EUR
T4 - Tranche 4	20%	Aucun	45 000 EUR

Plafonds d'opération

Composition foyer	Plafond opération	PTZ max (T1 - 50%)
1 personne	150 000 EUR	75 000 EUR
2 personnes	225 000 EUR	112 500 EUR
3 personnes	270 000 EUR	135 000 EUR
4 personnes	315 000 EUR	157 500 EUR
5+ personnes	360 000 EUR	180 000 EUR

Plafonds de ressources

Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.

Votre foyer	Salaire net max / mois	RFR annuel
1 personne	4 083 EUR/mois	49 000 EUR/an
2 personnes	6 125 EUR/mois	73 500 EUR/an
3 personnes	7 350 EUR/mois	88 200 EUR/an
4 personnes	8 575 EUR/mois	102 900 EUR/an
5 personnes	9 800 EUR/mois	117 600 EUR/an
6 personnes	11 025 EUR/mois	132 300 EUR/an
7 personnes	12 250 EUR/mois	147 000 EUR/an
8 personnes et plus	13 475 EUR/mois	161 700 EUR/an

* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).

Source : décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.

À propos de la zone A BIS

Score d'accessibilité : 66/100

Excellent

Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Puteaux. Il combine 4 critères pondérés.

Rapport prix / revenus(35%)

54/100Bon

Accessibilité financière

Montant PTZ(25%)

100/100Exceptionnel

Aide financière disponible

Tendance des prix(15%)

80/100Exceptionnel

Évolution sur 12 mois

Loyer vs mensualité(25%)

40/100Correct

Avantage vs location

* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.

Quelles sont les dernières transactions immobilières à Puteaux ?

Transactions immobilières à Puteaux (DVF)

Prix immobilier réels à Puteaux

Données issues des transactions réelles enregistrées en 2024, reflétant les prix de vente effectifs et non les estimations.

Appartements

Prix médian /m²

8 738,74 €/m²

Fourchette (Q25 – Q75)

7 428,32 – 10 562,5 €/m²

Transactions

14 ventes

Maisons

Prix médian /m²

6 956,52 €/m²

Fourchette (Q25 – Q75)

5 763,16 – 8 075 €/m²

Transactions

1 ventes

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF/ADEME), données 2024

Diagnostic énergétique à Puteaux (DPE)

Diagnostic énergétique à Puteaux

10 402 diagnostics analysés

C 32,9%

D 33,3%

E 17,6%

F 7,8%

G 5,0%

A0,1%

B3,3%

C32,9%

D33,3%

E17,6%

F7,8%

G5,0%

12,8% de passoires énergétiques (classes F et G) dans le parc existant à Puteaux.

Acheter dans le neuf = DPE A ou B garanti (norme RE2020). À Puteaux, seulement 3,5% du parc ancien atteint ce niveau. Zéro travaux énergétiques à prévoir, factures réduites dès l'entrée.

Le neuf à Puteaux garantit un DPE A ou B (RE2020), contre seulement 3,5% du parc existant classé A ou B. 12,8% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).

Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)

Profil socio-économique de Puteaux (INSEE)

Profil socio-économique à Puteaux

30 980 €/an

Revenu médian

10 %

Taux de pauvreté

37.75 %

Propriétaires

9.71 %

Logements vacants

À Puteaux, les ménages disposent d'un revenu médian de 30 980 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 10 %. 37.75 % des habitants sont propriétaires de leur logement.

Signaux de dynamisme à Puteaux

9.71 % de logements vacants — taux modéré, marché équilibré entre offre et demande.

Source : INSEE, données 2021

Guides pour acheter dans le neuf à Puteaux

Vous envisagez d'acheter à Puteaux ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.

PTZ 2026 : le guide completZones, tranches, plafonds, quotités et différé : tout ce qu'il faut savoir sur le Prêt à Taux Zéro.

Primo-accédant : par où commencer ?Les 7 étapes clés pour réussir votre premier achat immobilier, du budget à la remise des clés.

Neuf vs ancien : le vrai comparatif chiffréFrais de notaire, travaux, charges, PTZ : pourquoi le neuf revient souvent moins cher sur 25 ans.

Simulateur PTZ : calculez votre montantMontant, durée de différé et mensualité estimée en 30 secondes. Gratuit et sans inscription.

Comment utiliser le PTZ pour acheter à Puteaux ?

Je suis locataire à Puteaux, puis-je devenir propriétaire ?

Combien coûte un T2 à Puteaux et combien le PTZ couvre-t-il ?

Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Puteaux ?

Quelles aides puis-je cumuler avec le PTZ à Puteaux ?

Combien coûte le service Stop Loyer ?

Quel est le prix d'un T3 neuf à Puteaux ?

En combien d'années l'achat devient-il rentable à Puteaux ?

Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?

Quel apport faut-il pour acheter dans le neuf à Puteaux ?

Comment financer un achat en PTZ à Puteaux ?

Quel est le taux d'endettement maximum pour un prêt immobilier ?

Villes proches de Puteaux

Comparez les opportunités PTZ dans les communes voisines

Voir le baromètre complet

Suresnes

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf8 718 EUR

ZoneA BIS

Voir le PTZ à Suresnes

Courbevoie

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf8 003 EUR

ZoneA BIS

Voir le PTZ à Courbevoie

Neuilly-sur-Seine

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf12 015 EUR

ZoneA BIS

Voir le PTZ à Neuilly-sur-Seine

Nanterre

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf5 179 EUR

ZoneA BIS

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La Garenne-Colombes

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf7 867 EUR

ZoneA BIS

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Rueil-Malmaison

Hauts-de-Seine (92)

Prix m2 neuf7 265 EUR

ZoneA BIS

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Puteaux — Située dans un environnement paisible, cette résidence neuve propose des appartements de type T2, id...

À proximité de Puteaux(12 programmes)

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Puteaux — Située à Puteaux, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du quartier his...

Puteaux — Située au cœur du centre historique de Puteaux, à proximité immédiate des rives de la Seine, cette r...

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