Où devenir propriétaire avec le PTZ ?
Le baromètre PTZ 2026 classe 2 156 communes françaises par score d'accessibilité (0-100) en croisant prix au m², montant du PTZ, tendance des prix et écart loyer/mensualité. Trouvez la ville où devenir propriétaire coûte moins cher que de louer.
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— Sources : SGFGAS, Banque de France, Observatoire Crédit Logement/CSA
« Chaque ville ci-dessous est une opportunité de devenir propriétaire. Même un premier achat modeste vous permet de constituer un capital et de sortir définitivement du cercle locatif. Après 6 ans, vous revendez et vous avez un apport pour passer à l'étape suivante. »
Chiffres clés du marché
PTZ emis (9 mois)
0
SGFGAS T1-T3 2025
Montant moyen PTZ
0 €
SGFGAS T1-T3 2025
Zone C en tete
0% des PTZ
SGFGAS T1-T3 2025
Credit habitat 2025
0,0 Mds € (+33%)
Banque de France
Primo-accedants
0% des prets
Banque de France
Taux moyen 25 ans
0,00%
Observatoire Crédit Logement/CSA fév. 2026
Sources : SGFGAS (statistiques PTZ), Banque de France (panorama prêts habitat), Observatoire Crédit Logement/CSA (baromètre fév. 2026). Dernière MAJ : 2026-02-19.
Taux immobiliers — février 2026
| Durée | Taux moyen | Meilleur taux |
|---|---|---|
| 10 ans | 2,96 % | 2,64 % |
| 15 ans | 3,13 % | 2,92 % |
| 20 ans | 3,26 % | 3,00 % |
| 25 ans | 3,35 % | 3,10 % |
Source : Observatoire Crédit Logement/CSA — février 2026. Taux indicatifs hors assurance.
Repartition PTZ par zone
PTZ moyen : 44 558 €
PTZ moyen : 77 877 €
PTZ moyen : 59 620 €
PTZ moyen : 53 740 €
Source : SGFGAS — T1-T3 2025. Zone C = communes rurales et petites villes, Zone A = Paris et grandes metropoles.
Rapports métropole
Analyses détaillées par métropole : profils PTZ chiffrés, top 5 des communes accessibles.
Nieppe
NC
NC
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
NC
NC
Saint-Marcel-lès-Valence
NC
NC
Frouzins
NC
NC
Bordeaux
5 058 EUR
227 610 EUR
Gouvieux
3 862 EUR
173 790 EUR
Moissy-Cramayel
3 022 EUR
135 990 EUR
Vaires-sur-Marne
3 398 EUR
152 910 EUR
Crégy-lès-Meaux
3 593 EUR
161 685 EUR
Champagne-sur-Oise
3 234 EUR
145 530 EUR
Le Val d'Hazey
NC
NC
Moret-Loing-et-Orvanne
NC
NC
Fontenay-Trésigny
NC
NC
Le Mesnil-Saint-Denis
4 425 EUR
199 125 EUR
Breuillet
3 634 EUR
163 530 EUR
La Ville-du-Bois
4 189 EUR
188 505 EUR
Saint-Germain-lès-Corbeil
3 831 EUR
172 395 EUR
Soisy-sur-Seine
3 723 EUR
167 535 EUR
Villemoisson-sur-Orge
3 912 EUR
176 040 EUR
Marolles-en-Hurepoix
4 192 EUR
188 640 EUR
Sannois
3 372 EUR
151 740 EUR
Saint-Chamas
3 600 EUR
162 000 EUR
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
NC
NC
Montesson
5 016 EUR
225 720 EUR
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« Un premier achat avec le PTZ, même dans un petit appartement, c'est le début de votre parcours patrimonial. Vous construisez un capital au lieu de payer le crédit de quelqu'un d'autre. C'est une opportunité que trop de locataires laissent passer. »
Questions fréquentes
Voir aussi : notre classement des 53 métropoles PTZ par accessibilité.
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