Où devenir propriétaire avec le PTZ ?
Le baromètre PTZ 2026 classe 2 156 communes françaises par score d'accessibilité (0-100) en croisant prix au m², montant du PTZ, tendance des prix et écart loyer/mensualité. Trouvez la ville où devenir propriétaire coûte moins cher que de louer.
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— Sources : SGFGAS, Banque de France, Observatoire Crédit Logement/CSA
« Chaque ville ci-dessous est une opportunité de devenir propriétaire. Même un premier achat modeste vous permet de constituer un capital et de sortir définitivement du cercle locatif. Après 6 ans, vous revendez et vous avez un apport pour passer à l'étape suivante. »
Chiffres clés du marché
PTZ emis (9 mois)
0
SGFGAS T1-T3 2025
Montant moyen PTZ
0 €
SGFGAS T1-T3 2025
Zone C en tete
0% des PTZ
SGFGAS T1-T3 2025
Credit habitat 2025
0,0 Mds € (+33%)
Banque de France
Primo-accedants
0% des prets
Banque de France
Taux moyen 25 ans
0,00%
Observatoire Crédit Logement/CSA fév. 2026
Sources : SGFGAS (statistiques PTZ), Banque de France (panorama prêts habitat), Observatoire Crédit Logement/CSA (baromètre fév. 2026). Dernière MAJ : 2026-02-19.
Taux immobiliers — février 2026
| Durée | Taux moyen | Meilleur taux |
|---|---|---|
| 10 ans | 2,96 % | 2,64 % |
| 15 ans | 3,13 % | 2,92 % |
| 20 ans | 3,26 % | 3,00 % |
| 25 ans | 3,35 % | 3,10 % |
Source : Observatoire Crédit Logement/CSA — février 2026. Taux indicatifs hors assurance.
Repartition PTZ par zone
PTZ moyen : 44 558 €
PTZ moyen : 77 877 €
PTZ moyen : 59 620 €
PTZ moyen : 53 740 €
Source : SGFGAS — T1-T3 2025. Zone C = communes rurales et petites villes, Zone A = Paris et grandes metropoles.
Rapports métropole
Analyses détaillées par métropole : profils PTZ chiffrés, top 5 des communes accessibles.
Gap
NC
NC
Dijon
NC
NC
Melun
NC
NC
Évry-Courcouronnes
NC
NC
Cergy
3 300 EUR
148 500 EUR
Bethune
NC
NC
Sin-le-Noble
NC
NC
La Seyne-sur-Mer
3 318 EUR
149 310 EUR
Dreux
NC
NC
Grande-Synthe
NC
NC
Meaux
3 191 EUR
143 595 EUR
Brignoles
NC
NC
Tourcoing
NC
NC
Lievin
NC
NC
Le Mans
NC
NC
Rouen
NC
NC
Montauban
NC
NC
La Roche-sur-Yon
NC
NC
Saint-Quentin
NC
NC
Istres
3 106 EUR
139 770 EUR
Brest
NC
NC
Quimper
NC
NC
Cambrai
NC
NC
Aix-les-Bains
4 213 EUR
189 585 EUR
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« Un premier achat avec le PTZ, même dans un petit appartement, c'est le début de votre parcours patrimonial. Vous construisez un capital au lieu de payer le crédit de quelqu'un d'autre. C'est une opportunité que trop de locataires laissent passer. »
Questions fréquentes
Voir aussi : notre classement des 53 métropoles PTZ par accessibilité.
Avertissement
Les simulateurs et contenus de stop-loyer.fr sont fournis à titre informatif et éducatif uniquement. Ils ne constituent pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les résultats sont basés sur des hypothèses simplifiées et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel régulé : un IOBSP inscrit à l'ORIAS pour les questions de financement, un CIF inscrit à l'ORIAS pour le conseil en investissement, un expert-comptable ou un notaire.