Où devenir propriétaire avec le PTZ ?
Le baromètre PTZ 2026 classe 2 156 communes françaises par score d'accessibilité (0-100) en croisant prix au m², montant du PTZ, tendance des prix et écart loyer/mensualité. Trouvez la ville où devenir propriétaire coûte moins cher que de louer.
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— Sources : SGFGAS, Banque de France, Observatoire Crédit Logement/CSA
« Chaque ville ci-dessous est une opportunité de devenir propriétaire. Même un premier achat modeste vous permet de constituer un capital et de sortir définitivement du cercle locatif. Après 6 ans, vous revendez et vous avez un apport pour passer à l'étape suivante. »
Chiffres clés du marché
PTZ emis (9 mois)
0
SGFGAS T1-T3 2025
Montant moyen PTZ
0 €
SGFGAS T1-T3 2025
Zone C en tete
0% des PTZ
SGFGAS T1-T3 2025
Credit habitat 2025
0 Mds € (+33%)
Banque de France
Primo-accedants
0% des prets
Banque de France
Taux moyen 25 ans
0%
Observatoire Crédit Logement/CSA fév. 2026
Sources : SGFGAS (statistiques PTZ), Banque de France (panorama prêts habitat), Observatoire Crédit Logement/CSA (baromètre fév. 2026). Dernière MAJ : 2026-02-19.
Taux immobiliers — février 2026
| Durée | Taux moyen | Meilleur taux |
|---|---|---|
| 10 ans | 2,96 % | 2,64 % |
| 15 ans | 3,13 % | 2,92 % |
| 20 ans | 3,26 % | 3,00 % |
| 25 ans | 3,35 % | 3,10 % |
Source : Observatoire Crédit Logement/CSA — février 2026. Taux indicatifs hors assurance.
Repartition PTZ par zone
PTZ moyen : 44 558 €
PTZ moyen : 77 877 €
PTZ moyen : 59 620 €
PTZ moyen : 53 740 €
Source : SGFGAS — T1-T3 2025. Zone C = communes rurales et petites villes, Zone A = Paris et grandes metropoles.
Rapports métropole
Analyses détaillées par métropole : profils PTZ chiffrés, top 5 des communes accessibles.
Grande-Synthe
NC
NC
Quincy-Voisins
NC
NC
Beynes
NC
NC
Les Essarts-le-Roi
NC
NC
Le Perray-en-Yvelines
3 050 EUR
137 250 EUR
Vaux-sur-Seine
NC
NC
Breuillet
NC
NC
Marcoussis
3 020 EUR
135 900 EUR
Lisses
NC
NC
Limours
3 075 EUR
138 375 EUR
Marolles-en-Hurepoix
NC
NC
Auvers-sur-Oise
3 022 EUR
135 990 EUR
La Ferté-Saint-Aubin
NC
NC
Chambly
NC
NC
Brie-Comte-Robert
NC
NC
Fontainebleau
3 210 EUR
144 450 EUR
Claye-Souilly
3 074 EUR
138 330 EUR
Dammartin-en-Goële
NC
NC
Nanteuil-lès-Meaux
NC
NC
Bailly-Romainvilliers
3 033 EUR
136 485 EUR
Nandy
NC
NC
Esbly
3 144 EUR
141 480 EUR
Trilport
NC
NC
Andrésy
3 142 EUR
141 390 EUR
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« Un premier achat avec le PTZ, même dans un petit appartement, c'est le début de votre parcours patrimonial. Vous construisez un capital au lieu de payer le crédit de quelqu'un d'autre. C'est une opportunité que trop de locataires laissent passer. »
Questions fréquentes
Avertissement
Les simulateurs et contenus de stop-loyer.fr sont fournis à titre informatif et éducatif uniquement. Ils ne constituent pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les résultats sont basés sur des hypothèses simplifiées et ne sauraient se substituer à l'avis d'un professionnel qualifié (conseiller en gestion de patrimoine, expert-comptable, notaire).