Programme neuf · Nîmes (30000) · Zone PTZ B1

Les Terrasses du Colisée

6 Rue des Capucines

1 lot disponible · Livraison T2 2025 · à partir de 240 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T4· 87,46 m²

À partir de

240 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: Balcon/terrasse 8,37 m²
Parking: Inclus

1 lot T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

240 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

6 Rue des Capucines

Implanté au coeur du quartier Capouchiné, le programme neuf Les Terrasses du Colisée vous offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à pied, tandis que le centre commercial Carré Sud se trouve à moins de 2 km. L'offre scolaire est complète avec une crèche, un groupe scolaire, un collège et un lycée à distance piétonne. Côté mobilité, deux arrêts de bus sont situés dans un rayon de 600 m, dont un desservi par le Tram'bus, permettant de rejoindre le centre-ville et la place de la Maison Carrée en seulement 16 minutes. Pour les trajets longue distance, la gare de Nîmes à 1,9 km permet de rejoindre la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard en 12 minutes, tandis que l'accès aux autoroutes A9 et A54 se situe à seulement 2 km. Les familles apprécieront les trois squares avec aire de jeux pour enfants à moins de 10 minutes de marche et les nombreux équipements sportifs environnants, incluant un gymnase, des piscines, une patinoire et un stade dans un rayon de 1 km. Une adresse dynamique et bien connectée, pensée pour un quotidien facilité.

Découvrez Les Terrasses du Colisée en détail

Plan de financement

À partir de 240 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Les Terrasses du Colisée

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À partir de 240 000 €

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