T4Appartement
T4· 76,89 m²
À partir de
305 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Est
- Extérieur
- —
- Parking
- Inclus
- Livraison
- 4T 2026
62 rue Roosevelt - 57 à 63 Rue Schaeffer
1 lot disponible · Livraison T4 2026 · à partir de 305 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisTVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T4Appartement
T4· 76,89 m²
À partir de
305 000 €
TVA 20 % incluse
1 lot T4
Localisation
62 rue Roosevelt - 57 à 63 Rue Schaeffer
Centre-ville Victor Hugo est de ces quartiers profitant de la modernité de programmes neufs à l'image de «62 Roosevelt ». Vitalité commerçante, nombreuses écoles et arrêts de bus à proximité immédiate (connexion rapide avec la gare RER B, la ligne 7 du métro, la ligne 3 du tramway, etc.). Large offre de commerces et de services aux alentours Tous établissements scolaires à distance piétonne: écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée 2 arrêts de bus au pied de la réalisation Gare RER B Aubervilliers - La Courneuve à 700 m Accès à l' à moins de 500 m (connexion rapide avec l'A1) Parc Eli Lotar à moins de 10 mn de marche Centre nautique, gymnase, boulodrome, salle de spectacles et théâtre à 1 km
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.