Programme neuf · Aubervilliers (93300) · Zone PTZ A bis

62 Roosevelt

62 rue Roosevelt - 57 à 63 Rue Schaeffer

1 lot disponible · Livraison T4 2026 · à partir de 305 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bis TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ TVA 5,5 %

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T4· 76,89 m²

À partir de

305 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Est
Extérieur: —

Parking: Inclus
Livraison: 4T 2026

1 lot T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

305 000 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

62 rue Roosevelt - 57 à 63 Rue Schaeffer

Centre-ville Victor Hugo est de ces quartiers profitant de la modernité de programmes neufs à l'image de «62 Roosevelt ». Vitalité commerçante, nombreuses écoles et arrêts de bus à proximité immédiate (connexion rapide avec la gare RER B, la ligne 7 du métro, la ligne 3 du tramway, etc.). Large offre de commerces et de services aux alentours Tous établissements scolaires à distance piétonne: écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée 2 arrêts de bus au pied de la réalisation Gare RER B Aubervilliers - La Courneuve à 700 m Accès à l' à moins de 500 m (connexion rapide avec l'A1) Parc Eli Lotar à moins de 10 mn de marche Centre nautique, gymnase, boulodrome, salle de spectacles et théâtre à 1 km

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Rendez-vous avec Hervé

Plan de financement

À partir de 305 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

62 Roosevelt

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À partir de 305 000 €

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