T1APP
T1· 32 m²
À partir de
176 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Est
- Extérieur
- Balcon / terrasse 3 m²
- Parking
- Inclus
- Livraison
- 1T 2029
AV . DES DIABLOTS , 95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT
26 lots disponibles · Livraison T1 2029 · à partir de 176 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ALoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
26 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T1APP
T1· 32 m²
À partir de
176 000 €
TVA 20 % incluse
T1APP
T1· 35 m²
À partir de
187 000 €
TVA 20 % incluse
T1APP
T1· 35 m²
À partir de
191 000 €
TVA 20 % incluse
3 lots T1
Localisation
AV . DES DIABLOTS , 95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT
NOUVEAU à St-Leu-la-Forêt achetez votre logement neuf! A seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux: allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre.Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche: commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. A l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception: le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre: des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. *date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux.
Rendez-vous avec Hervé
30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.