Programme neuf · Les Clayes-sous-Bois (78340) · Zone PTZ A

FAVORI

RUE PABLO NERUDA

2 lots disponibles · Livraison T3 2026 · à partir de 275 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

2 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T3· 61,3 m²

À partir de

275 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Terrasse 9,3 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 3T 2026

1 lot T3

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

275 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

RUE PABLO NERUDA

Situation:

Les Clayes-sous-Bois (rue Pablo Neruda), au cœur de la Plaine de Versailles, à 27 km de Paris;
Quartier de l’Avre en pleine réhabilitation avec voies douces et nouveaux espaces aérés;
Environnement nature : forêts de Bois-d’Arcy et de Marly, parc de Diane;
À proximité des centres Mon Grand Plaisir et One Nation Paris, ainsi que d’établissements scolaires.

Description:

53 appartements, du studio au 4 pièces;
Architecture contemporaine, lignes épurées et parement pierre;
Grandes ouvertures pour des intérieurs lumineux;
Espaces extérieurs privatifs pour la plupart : balcon, terrasse ou jardin.

Prestation:

Finitions au choix parmi des matériaux de qualité, douche à l’italienne;
Local à vélos sur place;
Espaces verts réalisés par un paysagiste (SEM espaces verts);
Œuvre d’art intégrée à la résidence.

Sécurité:

Résidence close et sécurisée;
Places de stationnement sécurisées en sous-sol.

Qualité :

Bâtiment basse consommation conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020);
Confort thermique été/hiver et performances énergétiques visées (A–B).

Accès :

Transilien N vers Paris‑Montparnasse en 38 min depuis Plaisir – Les Clayes;
Lignes de bus 8, 42 et 44 vers la gare de Plaisir – Les Clayes;
Autoroutes A12 à 12 km et A13 à 18 km;
À l’horizon 2030, correspondance avec la ligne 18 du métro en 16 min.

Plan de financement

À partir de 275 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

FAVORI

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