Programme neuf · La Roche-sur-Yon (85000) · Zone PTZ B1

IMPÉRIO

8 PL. NAPOLÉON , 85000 LA ROCHE-SUR-YON

1 lot disponible · à partir de 389 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ LMNP non géré LLI

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

APP

T4· 85 m²

À partir de

389 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Balcon / terrasse 34 m²

Parkings: 2 inclus

1 lot T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

389 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

8 PL. NAPOLÉON , 85000 LA ROCHE-SUR-YON

Profitez de cette très belle opportunité d'appartement neuf livrable immédiatement: un généreux 4 pièces de 85 m2 habitables, idéalement orienté et proposant 2 espaces de terrasses plein ciel pour une surface cumulée de 34 m2. Dont une exclusivement réservée à l'usage de la suite parentale. Située en plein centre de la capitale vendéenne, Império prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture néoclassique en plein coeur du Pentagone yonnais. Saisissez vite cette dernière chance pour habiter au coeur de la Roche-sur-Yon, à une adresse patrimoniale et pleinement pérenne, dans une résidence neuve, gage d'économies d'energie au quotidien.

Découvrez IMPÉRIO en détail

Rendez-vous avec Hervé

30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

La présentation complète du programme et de son environnement
La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 389 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

IMPÉRIO

Découvrez IMPÉRIO en détail

À partir de 389 000 €

Calculer ma mensualité par lot

À partir de 389 000 €