Programme neuf · Orléans (45000) · Zone PTZ B1

LES BERGES D'HOULIPPE

QUA DE LA MADELEINE , 45000 ORLÉANS

1 lot disponible · à partir de 675 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

APP

T5· 122 m²

À partir de

675 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: SUD EST
Extérieur: Balcon/terrasse 156 m²
Parkings: 2 inclus

1 lot T5

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

675 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

QUA DE LA MADELEINE , 45000 ORLÉANS

*** EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE APPARTEMENT NEUF *** Visitez notre logement témoin !EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs ! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP avec notre pack mobilier. *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement *** Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion totale. Dernier appartement en RDC avec 3 chambres, 2 salles de bain et jardin privatif !! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Une copromotion Sully Immobilier et Nexity

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Rendez-vous avec Hervé

Plan de financement

À partir de 675 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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À partir de 675 000 €

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