T2Appartement
T2· 40,84 m²
À partir de
146 900 €
TVA 20 % incluse
129 150 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord
- Extérieur
- —
- Livraison
- 3T 2026
9 RUE GILBERT RODDIER
1 lot disponible · Livraison T3 2026 · à partir de 146 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
T2Appartement
T2· 40,84 m²
À partir de
146 900 €
TVA 20 % incluse
129 150 €
TVA 5,5 % si éligible1 lot T2
Localisation
9 RUE GILBERT RODDIER
Situation: Située à Clermont-Ferrand, capitale historique et économique de l'Auvergne; Dans un environnement jeune et dynamique avec plus de 42 500 étudiants; À proximité du quartier de Montferrand et du Stade Marcel-Michelin; Un cadre urbain proche de la nature avec vue sur le Puy de Dôme. Description: Résidence à taille humaine nommée Résiden'Ciel; Composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces; Espaces extérieurs privatifs généreux pour chaque logement; Cave et garage en sous-sol disponibles pour certains logements. Prestation: Résidence sécurisée avec local vélos et trottinettes équipé; Appartements conformes à la norme RT2012 pour un confort optimal; Cuisine installée avant livraison grâce au service By; 3 collections de décoration intérieure: Authentique, Contemporain, Nature. Sécurité: Résidence entièrement sécurisée à taille humaine; Accès au garage en sous-sol pour certains logements; Local vélos et trottinettes sécurisé; Protection et gestion sur demande grâce aux services. Qualité: Conception respectueuse de la norme RT2012; Utilisation de matériaux de qualité allemande pour les cuisines; Mobilier robuste et assemblé en atelier; Programme éligible au dispositif Pinel avec TVA réduite à 5,5 %. Accès: Accès autoroutiers, et à 5 min; 3 gares SNCF/TER à proximité; Tramway Ligne A et 29 lignes de bus accessibles; Aéroport international à 25 min en tramway et bus.
Rendez-vous avec Hervé
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Plan de financement
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.
Renseignez votre profil — chaque lot affiché ci-dessous montre votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible, ADI comprise, taux indicatif actuel).
Net mensuel × 12 utilisé pour le calcul PTZ.
Sert d'abord à couvrir les frais (notaire, garantie).
Occupants du logement — détermine votre montant de PTZ.
Mensualités de prêts en cours (auto, conso…). Déduites pour votre taux d'endettement (35 % max).
Mensualité lissée sur 25 ans, ADI incluse. Chaque lot ci-dessous affiche votre mensualité réelle (PTZ inclus si éligible).
Hypothèses de calcul
ADI calculée sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus. Hypothèse : taux moyen de marché indicatif, septembre 2026. Estimation indicative, ce n'est pas une offre de prêt ; les conditions définitives dépendent de l'établissement bancaire.