Prêt à taux zéro 2026 : ce que votre revenu vous permet d’acheter dans le neuf et dans l’ancien, commune par commune

15 ans dans l'immobilier neuf · Conseiller en Gestion de Patrimoine certifié niveau II

Mis à jour le 4 octobre 2026

À revenu égal, le prêt à taux zéro peut baisser quand le prix du logement augmente : pour une personne seule en zone A, il passe de 75 000 € pour un logement à 198 000 € à 30 000 € pour un logement à 350 000 €. Dans l'ancien, hors logement du parc social, il n'est possible, avec travaux, que dans 3 communes sur 100.

Sources : Légifrance, article D31-10-3-2 (revenu retenu pour la tranche) et article D31-10-2 (ancien avec travaux) du code de la construction et de l'habitation.

En bref

À revenu égal, plus le prix du logement augmente, plus le prêt à taux zéro peut baisser : pour une personne seule en zone A (revenu fiscal de 22 000 €), 75 000 € pour un logement à 198 000 €, 30 000 € pour un logement à 350 000 €.
Un palier de revenu : pour un couple avec un enfant en zone B1 et un logement à 243 000 €, le prêt est de 121 500 € à 38 700 € de revenu fiscal et de 97 200 € à 38 800 €, soit 24 300 € de moins pour 100 € de revenu en plus.
La ligne des 25 m² (personne seule, neuf) : le prêt à taux zéro fait franchir cette ligne dans 11 à 22 communes sur 100, selon que l'on compte les seuls cas démontrés ou aussi les cas indéterminés. Là où les deux surfaces sont connues, il ajoute 4,3 m² en médiane.
Dans l'ancien, le prêt est possible, avec travaux, dans 3 communes sur 100 (Bourges, Saint-Étienne et Niort) ; dans les autres, il n'est pas ouvert, sauf pour l'achat d'un logement du parc social (par son locataire, par exemple).

Fait 1. Plus le prix du logement augmente, plus le prêt à taux zéro peut baisser

Prenons une personne seule en zone A, avec un revenu fiscal de 22 000 € : pour un logement à 198 000 €, le prêt à taux zéro est de 75 000 € ; pour un logement à 350 000 €, il tombe à 30 000 €. Pour placer un foyer dans une tranche, on retient le plus élevé de deux montants, son revenu fiscal ou un neuvième du coût de l'opération : au-delà d'un certain prix, c'est donc le prix qui fait changer de tranche, et la quotité, part du coût retenu (dans la limite du plafond d'opération de la zone) que finance le prêt, passe de 50 % à 20 %. Ce prêt est distribué par un établissement conventionné (par exemple une banque), l'État en prenant les intérêts en charge ; un euro de prêt à taux zéro n'est pas pour autant un euro de budget en plus, car il se rembourse et entre dans l'effort de 35 % du revenu net. Ce chiffre décrit le droit au prêt dans ce cas précis, pas le pouvoir d'achat d'une commune.

Ce que le chiffre dit : À revenu fiscal constant, le droit au prêt dépend aussi du prix.

Ce qu'il ne dit pas : Que le logement à 350 000 € soit inaccessible, ni que l'aide soit « faible » : 30 000 € restent un prêt sans intérêt.

Fait 2. À 100 € de revenu près, 24 300 € de prêt en moins

Pour un couple avec un enfant en zone B1 et un logement à 243 000 €, un revenu fiscal de 38 700 € donne droit à 121 500 € de prêt à taux zéro ; à 38 800 €, soit 100 € de plus, le droit tombe à 97 200 €. Le barème fonctionne par paliers : en franchissant celui-ci, la part financée passe de 50 % à 40 % du coût de l'opération. Cet écart n'existe qu'au franchissement du palier, il ne se répète pas à chaque tranche, et 24 300 € d'aide en moins ne font pas autant de budget en moins. Notre profil de référence (43 000 € de revenu fiscal) se situe, en zone B1, déjà au-delà de ce palier.

Ce que le chiffre dit : L'effet de seuil existe, il est mesuré au moteur.

Ce qu'il ne dit pas : Que votre dossier soit concerné (cela dépend de votre zone, de votre foyer, du prix) ; seule une simulation sur vos chiffres répond.

Fait 3. La ligne des 25 m² : de 11 à 22 communes sur 100

Pour une personne seule, le prêt à taux zéro fait passer le logement neuf de moins à plus de 25 m² dans 11 communes sur 100 de façon démontrée, et dans 22 au plus si l'on ajoute les cas indéterminés (surface publiée « au plus »). Là où les deux surfaces sont connues, il ajoute 4,3 m² en médiane. Avec le prêt, 39 communes sur 100 restent pourtant sous la ligne, contre 61 sans lui. Cette ligne est un repère que nous avons fixé, pas un seuil légal ; nous ne désignons aucune commune comme « frontière ».

Ce que le chiffre dit : La ligne des 25 m² (personne seule, neuf) : le prêt à taux zéro fait franchir cette ligne dans 11 à 22 communes sur 100, selon que l'on compte les seuls cas démontrés ou aussi les cas indéterminés. Là où les deux surfaces sont connues, il ajoute 4,3 m² en médiane.

Ce qu'il ne dit pas : La valeur exacte de la ligne dans une commune donnée, qui change avec le prix retenu ; le gain médian ne s'applique pas à une commune en particulier.

Fait 4. Dans l'ancien : 3 communes sur 100

Le prêt à taux zéro finance un logement ancien seulement avec des travaux d'au moins 25 % du coût total de l'opération et dans une commune de zone B2 ou C. Le logement doit atteindre au moins la classe D du DPE après travaux (arrêté du 30 décembre 2010, art. 6-1) ; un logement déjà classé D avant travaux le justifie avec son DPE. Dans cette étude, la zone B2 ou C concerne 3 communes sur 100 : Bourges, Saint-Étienne et Niort. Dans les 97 autres, il n'est pas ouvert dans l'ancien, sauf pour l'achat d'un logement du parc social (par son locataire, par exemple). Nous ne chiffrons aucun montant : le coût des travaux dépend de chaque logement et nous ne publions aucun barème.

Ce que le chiffre dit : Où la règle s'applique, selon le zonage en vigueur.

Ce qu'il ne dit pas : Qu'un logement précis remplisse les conditions (travaux, classement énergétique) ni que le prêt soit accordé.

Les profils étudiés

Une personne seule

Une personne seule : un revenu net de 2 000 € par mois avant impôt (revenu fiscal de référence de 22 000 €), soit un foyer de 1 personne au sens du prêt à taux zéro. Mensualité retenue : 700 € par mois, assurance comprise, sans apport. Ce profil est conventionnel : il sert à comparer les communes, pas à décrire un foyer moyen.

Surfaces estimées et rangs pour Une personne seule
Rang neuf	Rang régional	Commune	Zone	PTZ	Neuf avec PTZ	Neuf sans PTZ	Ancien	PTZ dans l’ancien
1	1	Poitiers	B1	54 000 €	38,1 m²2 pièces	au plus 33,1 m²	62,3 m²3 piècesrang ancien : 15	Non ouvert
2	1	Meaux	A	75 000 €	37,9 m²2 pièces	24,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	35,5 m²2 piècesrang ancien : 49	Non ouvert
3	1	Bourges	B2	44 000 €	36,6 m²2 pièces	29,1 m²1 pièce	90,4 m²4 piècesrang ancien : 4	Possible avec travaux
4	1	Calais	B1	54 000 €	31,8 m²1 pièce	27,6 m²1 pièce	64,6 m²3 piècesrang ancien : 11	Non ouvert
5	1	Nantes	A	75 000 €	27,5 m²1 pièce	22,0 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	30,3 m²1 piècerang ancien : 53	Non ouvert
6	2	Niort	B2	44 000 €	27,2 m²1 pièce	24,2 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	64,2 m²3 piècesrang ancien : 13	Possible avec travaux
7	2	Le Blanc-Mesnil	A	75 000 €	26,7 m²1 pièce	21,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	29,4 m²1 piècerang ancien : 57	Non ouvert
8	2	Angers	B1	54 000 €	26,5 m²1 pièce	23,0 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	37,3 m²2 piècesrang ancien : 45	Non ouvert
9	1	Toulouse	A	75 000 €	24,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	19,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	36,9 m²2 piècesrang ancien : 46	Non ouvert
10	1	Strasbourg	A	75 000 €	24,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	19,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	36,1 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 47	Non ouvert
11	1	Caen	B1	54 000 €	23,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	20,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	41,8 m²2 piècesrang ancien : 40	Non ouvert
12	1	Lyon	A	75 000 €	22,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	17,9 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	24,8 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 72	Non ouvert
13	3	Bordeaux	A	75 000 €	22,2 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	17,8 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	25,6 m²1 piècerang ancien : 68	Non ouvert
14	3	Aubervilliers	A bis	75 000 €	21,9 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	17,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	27,8 m²1 piècerang ancien : 65	Non ouvert
15	4	Colombes	A bis	75 000 €	21,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	17,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	21,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 83	Non ouvert
16	5	Antony	A bis	75 000 €	19,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	15,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	20,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 86	Non ouvert
17	6	Asnières-sur-Seine	A bis	75 000 €	16,9 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	13,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	18,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 92	Non ouvert
18	7	Issy-les-Moulineaux	A bis	75 000 €	14,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	11,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	15,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 96	Non ouvert
19	8	Paris	A bis	75 000 €	11,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	9,2 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	12,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 99	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Aix-en-Provence	A	75 000 €	au plus 22,0 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 17,6 m²sous le seuil de 25 m²	22,2 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 77	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Ajaccio	A	75 000 €	35,1 m²2 pièces	23,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	25,0 m²1 piècerang ancien : 70	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Amiens	B1	54 000 €	au plus 33,2 m²	au plus 28,8 m²	47,6 m²2 piècesrang ancien : 32	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Annecy	A	75 000 €	au plus 23,1 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 18,5 m²sous le seuil de 25 m²	20,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 88	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Antibes	A	75 000 €	au plus 20,4 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 16,4 m²sous le seuil de 25 m²	22,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 78	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Argenteuil	A	75 000 €	26,7 m²1 pièce	21,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	30,1 m²1 piècerang ancien : 54	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Aulnay-sous-Bois	A	75 000 €	au plus 29,0 m²	au plus 23,2 m²sous le seuil de 25 m²	29,0 m²1 piècerang ancien : 60	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Avignon	B1	54 000 €	37,1 m²2 pièces	au plus 32,2 m²	76,5 m²4 piècesrang ancien : 9	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Besançon	B1	54 000 €	au plus 36,3 m²	au plus 31,5 m²	57,2 m²3 piècesrang ancien : 23	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Béziers	B1	54 000 €	39,9 m²2 pièces	au plus 34,6 m²	87,1 m²4 piècesrang ancien : 6	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Bobigny	A	75 000 €	au plus 29,7 m²	au plus 23,8 m²sous le seuil de 25 m²	28,6 m²1 piècerang ancien : 62	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Boulogne-Billancourt	A bis	75 000 €	12,2 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	9,8 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	14,0 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 97	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Brest	B1	54 000 €	29,4 m²1 pièce	25,6 m²1 pièce	58,1 m²3 piècesrang ancien : 20	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Cannes	A	75 000 €	au plus 16,4 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 13,2 m²sous le seuil de 25 m²	20,9 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 84	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Cergy	A	75 000 €	au plus 33,1 m²	au plus 26,5 m²	28,9 m²1 piècerang ancien : 61	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Chambéry	B1	54 000 €	au plus 33,3 m²	au plus 28,9 m²	39,4 m²2 piècesrang ancien : 44	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Champigny-sur-Marne	A	75 000 €	au plus 23,9 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 19,1 m²sous le seuil de 25 m²	25,6 m²1 piècerang ancien : 67	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Cherbourg-en-Cotentin	B1	54 000 €	28,4 m²1 pièce	24,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	55,9 m²3 piècesrang ancien : 26	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Clamart	A bis	75 000 €	au plus 19,7 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 15,8 m²sous le seuil de 25 m²	19,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 90	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Clermont-Ferrand	B1	54 000 €	30,0 m²1 pièce	26,1 m²1 pièce	58,8 m²3 piècesrang ancien : 19	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Clichy	A bis	75 000 €	15,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	12,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	18,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 93	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Colmar	B1	54 000 €	33,1 m²1 pièce	28,8 m²1 pièce	56,0 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 25	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Courbevoie	A bis	75 000 €	au plus 16,9 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 13,5 m²sous le seuil de 25 m²	16,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 95	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Créteil	A	75 000 €	22,8 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	18,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	23,9 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 73	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Dijon	B1	54 000 €	23,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	20,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	44,6 m²2 piècesrang ancien : 37	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Drancy	A	75 000 €	au plus 30,6 m²	au plus 24,5 m²sous le seuil de 25 m²	29,8 m²1 piècerang ancien : 55	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Dunkerque	B1	54 000 €	au plus 31,4 m²	au plus 27,2 m²	57,9 m²3 piècesrang ancien : 21	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Évry-Courcouronnes	A	75 000 €	au plus 32,2 m²	au plus 25,8 m²	55,1 m²3 piècesrang ancien : 28	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Fréjus	A	75 000 €	au plus 30,2 m²	au plus 24,2 m²sous le seuil de 25 m²	25,2 m²1 piècerang ancien : 69	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Grenoble	A	75 000 €	38,9 m²2 pièces	au plus 31,2 m²	46,2 m²2 piècesrang ancien : 33	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Ivry-sur-Seine	A bis	75 000 €	20,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	16,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	21,8 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 80	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	La Rochelle	A	75 000 €	au plus 25,0 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 20,0 m²sous le seuil de 25 m²	21,9 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 79	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	La Seyne-sur-Mer	A	75 000 €	au plus 30,2 m²	au plus 24,2 m²sous le seuil de 25 m²	31,5 m²1 piècerang ancien : 52	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Le Havre	B1	54 000 €	32,7 m²1 pièce	28,4 m²1 pièce	53,0 m²2 piècesrang ancien : 29	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Le Mans	B1	54 000 €	29,2 m²1 pièce	25,3 m²1 pièce	75,6 m²4 piècesrang ancien : 10	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Levallois-Perret	A bis	75 000 €	12,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	9,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	13,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 98	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Lille	A	75 000 €	au plus 30,1 m²	au plus 24,1 m²sous le seuil de 25 m²	27,8 m²1 piècerang ancien : 64	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Limoges	B1	54 000 €	36,9 m²2 pièces	30,8 m²1 pièce	89,6 m²4 piècesrang ancien : 5	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Lorient	B1	54 000 €	au plus 33,7 m²	au plus 29,2 m²	41,8 m²2 piècesrang ancien : 39	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Maisons-Alfort	A bis	75 000 €	au plus 19,6 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 15,7 m²sous le seuil de 25 m²	20,0 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 89	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Marseille	A	75 000 €	au plus 24,2 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 19,4 m²sous le seuil de 25 m²	35,4 m²2 piècesrang ancien : 50	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Mérignac	A	75 000 €	24,0 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	19,2 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	29,2 m²1 piècerang ancien : 58	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Metz	B1	54 000 €	au plus 34,5 m²	au plus 29,9 m²	50,8 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 31	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Montauban	B1	54 000 €	au plus 35,3 m²	au plus 30,7 m²	62,8 m²3 piècesrang ancien : 14	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Montpellier	A	75 000 €	au plus 27,7 m²	au plus 22,2 m²sous le seuil de 25 m²	31,6 m²1 piècerang ancien : 51	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Montreuil	A bis	75 000 €	au plus 20,3 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 16,3 m²sous le seuil de 25 m²	18,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 91	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Mulhouse	B1	54 000 €	35,4 m²2 pièces	au plus 30,7 m²	92,3 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 2	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Nancy	B1	54 000 €	au plus 29,6 m²	au plus 25,7 m²	55,2 m²3 piècesrang ancien : 27	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Nanterre	A bis	75 000 €	au plus 24,1 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 19,3 m²sous le seuil de 25 m²	21,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 82	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Narbonne	B1	54 000 €	36,4 m²2 pièces	au plus 31,6 m²	50,9 m²2 piècesrang ancien : 30	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Neuilly-sur-Seine	A bis	75 000 €	10,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	8,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	11,9 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 100	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Nice	A	75 000 €	au plus 23,7 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 19,0 m²sous le seuil de 25 m²	23,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 75	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Nîmes	B1	54 000 €	au plus 40,1 m²	au plus 34,8 m²	56,4 m²3 piècesrang ancien : 24	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Noisy-le-Grand	A	75 000 €	au plus 27,0 m²	au plus 21,6 m²sous le seuil de 25 m²	23,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 74	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Orléans	B1	54 000 €	au plus 30,0 m²	au plus 26,1 m²	45,6 m²2 piècesrang ancien : 34	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Pantin	A bis	75 000 €	au plus 21,5 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 17,2 m²sous le seuil de 25 m²	20,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 87	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Pau	B1	54 000 €	au plus 39,3 m²	au plus 34,2 m²	60,3 m²3 piècesrang ancien : 16	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Perpignan	B1	54 000 €	36,8 m²2 pièces	au plus 32,0 m²	90,6 m²4 piècesrang ancien : 3	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Pessac	A	75 000 €	25,5 m²1 pièce	20,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	29,8 m²1 piècerang ancien : 56	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Quimper	B1	54 000 €	au plus 31,5 m²	au plus 27,4 m²	57,4 m²3 piècesrang ancien : 22	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Reims	B1	54 000 €	au plus 31,6 m²	au plus 27,5 m²	44,9 m²2 piècesrang ancien : 36	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Rennes	A	75 000 €	23,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	18,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	26,9 m²1 piècerang ancien : 66	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Roubaix	B1	54 000 €	38,7 m²2 pièces	au plus 33,6 m²	64,5 m²3 piècesrang ancien : 12	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Rouen	B1	54 000 €	28,0 m²1 pièce	24,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	45,4 m²2 piècesrang ancien : 35	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Rueil-Malmaison	A bis	75 000 €	au plus 19,4 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 15,6 m²sous le seuil de 25 m²	20,8 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 85	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Saint-Denis	A bis	75 000 €	20,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	16,2 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	28,2 m²1 piècerang ancien : 63	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Saint-Étienne	B2	44 000 €	44,2 m²2 pièces	39,3 m²2 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Possible avec travaux
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Saint-Maur-des-Fossés	A bis	75 000 €	au plus 19,6 m²sous le seuil de 25 m²	au plus 15,7 m²sous le seuil de 25 m²	21,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 81	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Saint-Nazaire	B1	54 000 €	27,1 m²1 pièce	23,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	39,8 m²2 piècesrang ancien : 42	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Sarcelles	A	75 000 €	au plus 33,8 m²	au plus 27,1 m²	59,1 m²3 piècesrang ancien : 18	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Toulon	A	75 000 €	au plus 28,4 m²	au plus 22,7 m²sous le seuil de 25 m²	43,0 m²2 piècesrang ancien : 38	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Tourcoing	B1	54 000 €	au plus 34,6 m²	au plus 30,0 m²	85,9 m²4 piècesrang ancien : 7	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Tours	B1	54 000 €	au plus 32,7 m²	au plus 28,4 m²	39,6 m²2 piècesrang ancien : 43	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Troyes	B1	54 000 €	37,5 m²2 pièces	au plus 32,5 m²	83,9 m²4 piècesrang ancien : 8	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Valence	B1	54 000 €	40,4 m²2 pièces	35,1 m²2 pièces	59,7 m²3 piècesrang ancien : 17	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Vénissieux	B1	54 000 €	au plus 35,8 m²	au plus 31,1 m²	35,6 m²2 piècesrang ancien : 48	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Versailles	A bis	75 000 €	21,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	17,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	17,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 94	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Villejuif	A bis	75 000 €	23,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	19,0 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	22,2 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 76	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Villeneuve-d'Ascq	B1	54 000 €	au plus 30,3 m²	au plus 26,3 m²	41,0 m²2 piècesrang ancien : 41	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Villeurbanne	A	75 000 €	au plus 25,3 m²	au plus 20,3 m²sous le seuil de 25 m²	29,2 m²1 piècerang ancien : 59	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Vitry-sur-Seine	A	75 000 €	au plus 29,7 m²	au plus 23,8 m²sous le seuil de 25 m²	24,9 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 71	Non ouvert

Prix du neuf : relevé Stop Loyer des prix affichés sur les programmes neufs en commercialisation, période T3 2026. « Au plus » : maximum, non classé ; « plus de 100 m² » : ex æquo. Prix de l'ancien : médiane des ventes signées enregistrées par l'administration fiscale (DVF), période janvier 2023 – décembre 2025. En Alsace-Moselle (Colmar, Metz, Mulhouse et Strasbourg), les ventes ne figurent pas dans la base DVF : le prix de l'ancien y est la médiane des ventes d'appartements enregistrées par les notaires, du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026, toutes tailles confondues ; la comparaison neuf et ancien n'y est pas publiée. Prêt à taux zéro possible dans l'ancien avec des travaux d'au moins 25 % du coût total de l'opération. Le logement doit atteindre au moins la classe D du DPE après travaux (arrêté du 30 décembre 2010, art. 6-1) ; un logement déjà classé D avant travaux le justifie avec son DPE.

Un couple avec un enfant

Un couple avec un enfant : un revenu net de 3 900 € par mois avant impôt (revenu fiscal de référence de 43 000 €), soit un foyer de 3 personnes au sens du prêt à taux zéro. Mensualité retenue : 1 365 € par mois, assurance comprise, sans apport. Ce profil est conventionnel : il sert à comparer les communes, pas à décrire un foyer moyen.

Surfaces estimées et rangs pour Un couple avec un enfant
Rang neuf	Rang régional	Commune	Zone	PTZ	Neuf avec PTZ	Neuf sans PTZ	Ancien	PTZ dans l’ancien
1	1	Poitiers	B1	97 200 €	93,2 m²4 pièces	81,8 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
2	1	Clermont-Ferrand	B1	97 200 €	82,9 m²	72,7 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
3	1	Nîmes	B1	97 200 €	82,6 m²4 pièces	67,8 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
4	1	Avignon	B1	97 200 €	78,2 m²4 pièces	66,1 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
5	1	Dijon	B1	97 200 €	76,8 m²4 pièces	67,0 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
6	1	Bourges	B2	79 200 €	73,8 m²3 pièces	68,7 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Possible avec travaux
7	2	Tours	B1	97 200 €	69,3 m²3 pièces	60,8 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
8	1	Aulnay-sous-Bois	A	135 000 €	67,8 m²3 pièces	55,2 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
9	1	Amiens	B1	97 200 €	67,2 m²3 pièces	58,9 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
10	2	Drancy	A	135 000 €	64,2 m²3 pièces	47,9 m²2 pièces	85,5 m²4 piècesrang ancien : 54	Non ouvert
11	1	Angers	B1	97 200 €	63,5 m²3 pièces	55,7 m²3 pièces	91,1 m²4 piècesrang ancien : 48	Non ouvert
12	1	Nancy	B1	97 200 €	63,1 m²3 pièces	55,3 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
13	2	Marseille	A	135 000 €	61,5 m²3 pièces	37,8 m²2 pièces	84,4 m²4 piècesrang ancien : 55	Non ouvert
14	2	Calais	B1	97 200 €	61,4 m²	53,8 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
15	3	Dunkerque	B1	97 200 €	61,3 m²3 pièces	53,1 m²2 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
16	2	Toulouse	A	135 000 €	61,1 m²3 pièces	45,9 m²2 pièces	82,7 m²4 piècesrang ancien : 58	Non ouvert
17	2	Nantes	A	135 000 €	60,7 m²3 pièces	47,7 m²2 pièces	69,9 m²3 piècesrang ancien : 64	Non ouvert
18	3	Le Blanc-Mesnil	A	135 000 €	60,5 m²3 pièces	45,5 m²2 pièces	86,5 m²4 piècesrang ancien : 51	Non ouvert
19	3	Saint-Nazaire	B1	97 200 €	60,3 m²3 pièces	54,9 m²2 pièces	93,5 m²4 piècesrang ancien : 45	Non ouvert
20	3	Toulon	A	135 000 €	60,1 m²3 pièces	44,3 m²2 pièces	95,3 m²4 piècesrang ancien : 44	Non ouvert
21	4	La Seyne-sur-Mer	A	135 000 €	58,0 m²	69,2 m²3 pièces	86,3 m²4 piècesrang ancien : 53	Non ouvert
22	3	Montpellier	A	135 000 €	56,8 m²3 pièces	43,2 m²2 pièces	86,4 m²4 piècesrang ancien : 52	Non ouvert
23	2	Strasbourg	A	135 000 €	56,8 m²3 pièces	43,8 m²2 pièces	70,4 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 63	Non ouvert
24	2	Bordeaux	A	135 000 €	56,5 m²3 pièces	49,1 m²2 pièces	58,9 m²3 piècesrang ancien : 72	Non ouvert
25	4	Aubervilliers	A bis	135 000 €	55,0 m²3 pièces	40,5 m²2 pièces	63,0 m²3 piècesrang ancien : 69	Non ouvert
26	5	Noisy-le-Grand	A	135 000 €	51,8 m²2 pièces	42,1 m²2 pièces	59,5 m²3 piècesrang ancien : 71	Non ouvert
27	6	Saint-Denis	A bis	135 000 €	49,6 m²2 pièces	40,3 m²2 pièces	58,2 m²3 piècesrang ancien : 73	Non ouvert
28	3	La Rochelle	A	135 000 €	48,0 m²2 pièces	39,0 m²2 pièces	47,3 m²2 piècesrang ancien : 76	Non ouvert
29	2	Lyon	A	135 000 €	47,2 m²2 pièces	38,4 m²2 pièces	50,4 m²2 piècesrang ancien : 74	Non ouvert
30	7	Nanterre	A bis	135 000 €	46,2 m²2 pièces	37,6 m²2 pièces	43,8 m²2 piècesrang ancien : 83	Non ouvert
31	8	Champigny-sur-Marne	A	135 000 €	45,9 m²2 pièces	37,3 m²2 pièces	66,4 m²3 piècesrang ancien : 67	Non ouvert
32	5	Nice	A	135 000 €	45,5 m²2 pièces	37,0 m²2 pièces	50,2 m²2 piècesrang ancien : 75	Non ouvert
33	3	Annecy	A	135 000 €	44,4 m²2 pièces	36,1 m²2 pièces	44,6 m²2 piècesrang ancien : 81	Non ouvert
34	9	Antony	A bis	135 000 €	42,7 m²2 pièces	30,6 m²1 pièce	43,2 m²2 piècesrang ancien : 85	Non ouvert
35	10	Colombes	A bis	135 000 €	42,7 m²2 pièces	34,0 m²1 pièce	44,5 m²2 piècesrang ancien : 82	Non ouvert
36	6	Aix-en-Provence	A	135 000 €	42,2 m²2 pièces	au plus 34,4 m²	45,4 m²2 piècesrang ancien : 78	Non ouvert
37	11	Versailles	A bis	135 000 €	40,7 m²2 pièces	33,4 m²1 pièce	35,5 m²2 piècesrang ancien : 93	Non ouvert
38	7	Antibes	A	135 000 €	39,3 m²2 pièces	au plus 31,9 m²	46,1 m²2 piècesrang ancien : 77	Non ouvert
39	12	Clamart	A bis	135 000 €	37,8 m²2 pièces	au plus 30,7 m²	41,4 m²2 piècesrang ancien : 89	Non ouvert
40	13	Saint-Maur-des-Fossés	A bis	135 000 €	37,6 m²2 pièces	au plus 30,6 m²	43,8 m²2 piècesrang ancien : 84	Non ouvert
41	14	Asnières-sur-Seine	A bis	135 000 €	35,7 m²2 pièces	26,4 m²1 pièce	37,3 m²2 piècesrang ancien : 92	Non ouvert
42	15	Issy-les-Moulineaux	A bis	135 000 €	27,9 m²1 pièce	22,7 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	30,4 m²1 piècerang ancien : 96	Non ouvert
43	16	Paris	A bis	135 000 €	22,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	18,0 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	24,4 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 99	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Ajaccio	A	135 000 €	75,5 m²4 pièces	54,8 m²2 pièces	69,5 m²3 piècesrang ancien : 65	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Argenteuil	A	135 000 €	62,9 m²3 pièces	44,8 m²2 pièces	92,3 m²4 piècesrang ancien : 47	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Besançon	B1	97 200 €	70,1 m²3 pièces	61,4 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Béziers	B1	97 200 €	72,9 m²	67,7 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Bobigny	A	135 000 €	64,3 m²3 pièces	46,4 m²2 pièces	84,0 m²4 piècesrang ancien : 56	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Boulogne-Billancourt	A bis	135 000 €	23,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	19,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	27,3 m²1 piècerang ancien : 97	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Brest	B1	97 200 €	67,4 m²3 pièces	59,1 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Caen	B1	97 200 €	46,4 m²2 pièces	40,7 m²2 pièces	93,4 m²4 piècesrang ancien : 46	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Cannes	A	135 000 €	au plus 31,6 m²	au plus 25,7 m²	42,3 m²2 piècesrang ancien : 86	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Cergy	A	135 000 €	75,3 m²4 pièces	au plus 51,7 m²	87,2 m²4 piècesrang ancien : 50	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Chambéry	B1	97 200 €	au plus 64,2 m²	au plus 56,3 m²	88,8 m²4 piècesrang ancien : 49	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Cherbourg-en-Cotentin	B1	97 200 €	71,8 m²3 pièces	63,0 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Clichy	A bis	135 000 €	29,9 m²1 pièce	24,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	35,3 m²rang ancien : 94	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Colmar	B1	97 200 €	58,5 m²3 pièces	55,8 m²	plus de 100 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 1	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Courbevoie	A bis	135 000 €	au plus 32,4 m²	au plus 26,3 m²	35,1 m²2 piècesrang ancien : 95	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Créteil	A	135 000 €	47,0 m²2 pièces	38,2 m²2 pièces	77,4 m²4 piècesrang ancien : 60	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Évry-Courcouronnes	A	135 000 €	76,6 m²	62,3 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Fréjus	A	135 000 €	58,0 m²	47,2 m²2 pièces	60,2 m²3 piècesrang ancien : 70	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Grenoble	A	135 000 €	72,6 m²3 pièces	59,0 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Ivry-sur-Seine	A bis	135 000 €	41,3 m²2 pièces	32,3 m²1 pièce	45,2 m²2 piècesrang ancien : 80	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Le Havre	B1	97 200 €	87,6 m²4 pièces	76,9 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Le Mans	B1	97 200 €	56,3 m²	49,4 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Levallois-Perret	A bis	135 000 €	23,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	18,9 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	26,0 m²1 piècerang ancien : 98	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Lille	A	135 000 €	57,9 m²3 pièces	au plus 47,1 m²	75,6 m²4 piècesrang ancien : 62	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Limoges	B1	97 200 €	75,6 m²4 pièces	65,0 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Lorient	B1	97 200 €	68,4 m²3 pièces	60,0 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Maisons-Alfort	A bis	135 000 €	37,7 m²2 pièces	au plus 30,7 m²	42,0 m²2 piècesrang ancien : 88	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Meaux	A	135 000 €	76,0 m²4 pièces	58,6 m²3 pièces	99,3 m²4 piècesrang ancien : 41	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Mérignac	A	135 000 €	61,7 m²3 pièces	37,4 m²	82,9 m²4 piècesrang ancien : 57	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Metz	B1	97 200 €	77,8 m²4 pièces	64,3 m²3 pièces	99,1 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 43	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Montauban	B1	97 200 €	68,2 m²3 pièces	59,8 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Montreuil	A bis	135 000 €	39,0 m²2 pièces	au plus 31,7 m²	37,8 m²2 piècesrang ancien : 91	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Mulhouse	B1	97 200 €	71,3 m²3 pièces	62,5 m²3 pièces	plus de 100 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Narbonne	B1	97 200 €	69,5 m²3 pièces	60,9 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Neuilly-sur-Seine	A bis	135 000 €	20,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	16,5 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	23,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²rang ancien : 100	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Niort	B2	79 200 €	75,4 m²4 pièces	64,1 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Possible avec travaux
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Orléans	B1	97 200 €	au plus 57,9 m²	au plus 50,8 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Pantin	A bis	135 000 €	41,3 m²2 pièces	au plus 33,6 m²	40,3 m²2 piècesrang ancien : 90	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Pau	B1	97 200 €	75,9 m²	66,6 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Perpignan	B1	97 200 €	69,9 m²3 pièces	61,3 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Pessac	A	135 000 €	60,7 m²3 pièces	39,8 m²	80,0 m²4 piècesrang ancien : 59	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Quimper	B1	97 200 €	77,8 m²	68,3 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Reims	B1	97 200 €	70,3 m²3 pièces	61,7 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Rennes	A	135 000 €	58,8 m²3 pièces	41,2 m²2 pièces	76,0 m²4 piècesrang ancien : 61	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Roubaix	B1	97 200 €	83,7 m²4 pièces	71,0 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Rouen	B1	97 200 €	64,7 m²3 pièces	56,7 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Rueil-Malmaison	A bis	135 000 €	au plus 37,3 m²	au plus 30,4 m²	42,1 m²2 piècesrang ancien : 87	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Saint-Étienne	B2	79 200 €	82,4 m²	76,6 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Possible avec travaux
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Sarcelles	A	135 000 €	64,9 m²3 pièces	au plus 52,8 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Tourcoing	B1	97 200 €	83,1 m²4 pièces	67,6 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Troyes	B1	97 200 €	72,3 m²	63,4 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Valence	B1	97 200 €	71,2 m²	71,5 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Vénissieux	B1	97 200 €	au plus 69,1 m²	au plus 60,6 m²	99,3 m²4 piècesrang ancien : 42	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Villejuif	A bis	135 000 €	45,6 m²2 pièces	37,1 m²2 pièces	45,3 m²2 piècesrang ancien : 79	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Villeneuve-d'Ascq	B1	97 200 €	61,2 m²3 pièces	51,3 m²2 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Villeurbanne	A	135 000 €	48,6 m²2 pièces	39,5 m²2 pièces	66,9 m²3 piècesrang ancien : 66	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Vitry-sur-Seine	A	135 000 €	57,0 m²3 pièces	au plus 46,4 m²	63,1 m²3 piècesrang ancien : 68	Non ouvert

Un couple avec deux enfants

Un couple avec deux enfants : un revenu net de 4 400 € par mois avant impôt (revenu fiscal de référence de 48 500 €), soit un foyer de 4 personnes au sens du prêt à taux zéro. Mensualité retenue : 1 540 € par mois, assurance comprise, sans apport. Ce profil est conventionnel : il sert à comparer les communes, pas à décrire un foyer moyen.

Surfaces estimées et rangs pour Un couple avec deux enfants
Rang neuf	Rang régional	Commune	Zone	PTZ	Neuf avec PTZ	Neuf sans PTZ	Ancien	PTZ dans l’ancien
1	1	Poitiers	B1	113 400 €	plus de 100 m²	92,2 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
2	1	Clermont-Ferrand	B1	113 400 €	93,9 m²	82,0 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
3	1	Nîmes	B1	113 400 €	93,5 m²4 pièces	81,7 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
4	1	Avignon	B1	113 400 €	88,6 m²4 pièces	77,4 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
5	1	Dijon	B1	113 400 €	87,0 m²4 pièces	76,0 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
6	1	Aulnay-sous-Bois	A	157 500 €	81,7 m²4 pièces	62,3 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
7	1	Tours	B1	113 400 €	78,5 m²	68,6 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
8	1	Reims	B1	113 400 €	76,0 m²4 pièces	69,6 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
9	1	Amiens	B1	113 400 €	74,2 m²	66,5 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
10	1	Angers	B1	113 400 €	71,9 m²3 pièces	62,8 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
11	2	Nancy	B1	113 400 €	71,5 m²3 pièces	62,4 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
12	2	Marseille	A	157 500 €	69,8 m²3 pièces	56,4 m²3 pièces	95,2 m²4 piècesrang ancien : 55	Non ouvert
13	2	Calais	B1	113 400 €	69,5 m²	60,7 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
14	3	Dunkerque	B1	113 400 €	69,5 m²3 pièces	60,7 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
15	2	Toulouse	A	157 500 €	69,4 m²3 pièces	56,1 m²3 pièces	93,3 m²4 piècesrang ancien : 58	Non ouvert
16	2	Nantes	A	157 500 €	68,9 m²3 pièces	55,7 m²3 pièces	83,8 m²4 piècesrang ancien : 64	Non ouvert
17	2	Le Blanc-Mesnil	A	157 500 €	68,7 m²3 pièces	55,5 m²3 pièces	97,5 m²4 piècesrang ancien : 51	Non ouvert
18	3	Toulon	A	157 500 €	68,3 m²3 pièces	55,2 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
19	3	Saint-Nazaire	B1	113 400 €	68,3 m²3 pièces	59,6 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
20	3	Montpellier	A	157 500 €	64,5 m²3 pièces	48,8 m²2 pièces	97,5 m²4 piècesrang ancien : 52	Non ouvert
21	3	Strasbourg	A	157 500 €	64,5 m²3 pièces	49,4 m²2 pièces	79,4 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 69	Non ouvert
22	2	Bordeaux	A	157 500 €	64,1 m²3 pièces	55,4 m²	66,4 m²3 piècesrang ancien : 72	Non ouvert
23	3	Aubervilliers	A bis	157 500 €	62,5 m²3 pièces	45,7 m²2 pièces	71,1 m²3 piècesrang ancien : 71	Non ouvert
24	1	Caen	B1	113 400 €	62,3 m²3 pièces	45,9 m²2 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
25	4	Saint-Denis	A bis	157 500 €	62,1 m²3 pièces	45,5 m²2 pièces	65,6 m²3 piècesrang ancien : 73	Non ouvert
26	5	Noisy-le-Grand	A	157 500 €	62,0 m²3 pièces	47,5 m²2 pièces	81,4 m²4 piècesrang ancien : 67	Non ouvert
27	6	Champigny-sur-Marne	A	157 500 €	60,6 m²3 pièces	42,1 m²2 pièces	82,1 m²4 piècesrang ancien : 66	Non ouvert
28	2	Villeurbanne	A	157 500 €	60,4 m²3 pièces	44,6 m²2 pièces	81,1 m²4 piècesrang ancien : 68	Non ouvert
29	3	La Rochelle	A	157 500 €	60,0 m²3 pièces	44,0 m²2 pièces	58,5 m²3 piècesrang ancien : 76	Non ouvert
30	7	Créteil	A	157 500 €	58,6 m²3 pièces	43,1 m²2 pièces	87,4 m²4 piècesrang ancien : 60	Non ouvert
31	8	Nanterre	A bis	157 500 €	57,7 m²3 pièces	42,4 m²2 pièces	49,4 m²2 piècesrang ancien : 83	Non ouvert
32	3	Annecy	A	157 500 €	57,7 m²3 pièces	40,7 m²2 pièces	50,3 m²2 piècesrang ancien : 82	Non ouvert
33	9	Villejuif	A bis	157 500 €	57,1 m²3 pièces	41,8 m²2 pièces	56,8 m²3 piècesrang ancien : 78	Non ouvert
34	10	Antony	A bis	157 500 €	56,2 m²3 pièces	39,2 m²2 pièces	48,8 m²2 piècesrang ancien : 85	Non ouvert
35	4	Lyon	A	157 500 €	53,6 m²2 pièces	43,3 m²2 pièces	59,4 m²3 piècesrang ancien : 74	Non ouvert
36	4	Nice	A	157 500 €	51,6 m²2 pièces	41,7 m²2 pièces	59,4 m²3 piècesrang ancien : 75	Non ouvert
37	11	Colombes	A bis	157 500 €	48,4 m²2 pièces	39,2 m²2 pièces	55,4 m²3 piècesrang ancien : 81	Non ouvert
38	5	Aix-en-Provence	A	157 500 €	48,0 m²2 pièces	38,8 m²2 pièces	57,3 m²3 piècesrang ancien : 77	Non ouvert
39	12	Versailles	A bis	157 500 €	46,2 m²2 pièces	37,3 m²2 pièces	40,1 m²2 piècesrang ancien : 93	Non ouvert
40	6	Antibes	A	157 500 €	44,6 m²2 pièces	36,0 m²2 pièces	55,7 m²3 piècesrang ancien : 79	Non ouvert
41	13	Clamart	A bis	157 500 €	42,9 m²2 pièces	au plus 34,7 m²	46,7 m²2 piècesrang ancien : 89	Non ouvert
42	14	Saint-Maur-des-Fossés	A bis	157 500 €	42,7 m²2 pièces	au plus 34,5 m²	49,4 m²2 piècesrang ancien : 84	Non ouvert
43	15	Asnières-sur-Seine	A bis	157 500 €	40,6 m²2 pièces	29,8 m²1 pièce	42,0 m²2 piècesrang ancien : 92	Non ouvert
44	16	Clichy	A bis	157 500 €	37,7 m²2 pièces	27,5 m²1 pièce	38,0 m²2 piècesrang ancien : 95	Non ouvert
45	17	Issy-les-Moulineaux	A bis	157 500 €	31,7 m²1 pièce	25,6 m²1 pièce	34,3 m²1 piècerang ancien : 96	Non ouvert
46	18	Paris	A bis	157 500 €	25,1 m²1 pièce	20,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	27,6 m²1 piècerang ancien : 99	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Ajaccio	A	157 500 €	85,8 m²4 pièces	57,8 m²3 pièces	84,3 m²4 piècesrang ancien : 63	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Argenteuil	A	157 500 €	71,5 m²3 pièces	57,8 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Besançon	B1	113 400 €	71,6 m²	69,3 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Béziers	B1	113 400 €	82,6 m²4 pièces	76,4 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Bobigny	A	157 500 €	81,4 m²4 pièces	59,0 m²3 pièces	94,7 m²4 piècesrang ancien : 56	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Boulogne-Billancourt	A bis	157 500 €	26,7 m²1 pièce	21,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	30,8 m²1 piècerang ancien : 97	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Bourges	B2	92 400 €	75,0 m²	77,5 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Possible avec travaux
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Brest	B1	113 400 €	76,4 m²	66,7 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Cannes	A	157 500 €	35,9 m²2 pièces	au plus 29,0 m²	47,8 m²2 piècesrang ancien : 86	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Cergy	A	157 500 €	85,5 m²4 pièces	58,3 m²3 pièces	98,3 m²4 piècesrang ancien : 50	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Chambéry	B1	113 400 €	au plus 72,7 m²	au plus 63,5 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Cherbourg-en-Cotentin	B1	113 400 €	81,4 m²	71,1 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Colmar	B1	113 400 €	66,2 m²3 pièces	57,8 m²3 pièces	plus de 100 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Courbevoie	A bis	157 500 €	36,7 m²2 pièces	au plus 29,7 m²	39,6 m²2 piècesrang ancien : 94	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Drancy	A	157 500 €	75,1 m²4 pièces	59,0 m²3 pièces	96,5 m²4 piècesrang ancien : 54	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Évry-Courcouronnes	A	157 500 €	plus de 100 m²5 pièces et plus	70,3 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Fréjus	A	157 500 €	57,3 m²3 pièces	53,2 m²2 pièces	82,6 m²4 piècesrang ancien : 65	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Grenoble	A	157 500 €	82,4 m²	66,6 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Ivry-sur-Seine	A bis	157 500 €	56,8 m²3 pièces	37,9 m²2 pièces	55,5 m²3 piècesrang ancien : 80	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	La Seyne-sur-Mer	A	157 500 €	64,4 m²	53,2 m²2 pièces	97,4 m²4 piècesrang ancien : 53	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Le Havre	B1	113 400 €	99,3 m²4 pièces	86,7 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Le Mans	B1	113 400 €	63,8 m²	55,7 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Levallois-Perret	A bis	157 500 €	26,4 m²1 pièce	21,3 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	29,3 m²1 piècerang ancien : 98	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Lille	A	157 500 €	65,7 m²3 pièces	au plus 53,1 m²	85,3 m²4 piècesrang ancien : 62	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Limoges	B1	113 400 €	85,7 m²4 pièces	73,4 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Lorient	B1	113 400 €	84,4 m²4 pièces	67,7 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Maisons-Alfort	A bis	157 500 €	42,8 m²2 pièces	au plus 34,6 m²	47,4 m²2 piècesrang ancien : 88	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Meaux	A	157 500 €	86,3 m²4 pièces	66,2 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Mérignac	A	157 500 €	70,1 m²3 pièces	56,6 m²3 pièces	93,5 m²4 piècesrang ancien : 57	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Metz	B1	113 400 €	88,1 m²4 pièces	77,0 m²4 pièces	plus de 100 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Montauban	B1	113 400 €	77,3 m²	67,5 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Montreuil	A bis	157 500 €	55,9 m²3 pièces	35,8 m²2 pièces	42,7 m²2 piècesrang ancien : 91	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Mulhouse	B1	113 400 €	77,6 m²4 pièces	70,5 m²3 pièces	plus de 100 m²Alsace-Moselle : ventes notariales, toutes tailles d'appartement confonduesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Narbonne	B1	113 400 €	78,7 m²	68,7 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Neuilly-sur-Seine	A bis	157 500 €	23,1 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	18,6 m²1 piècesous le seuil de 25 m²	26,1 m²1 piècerang ancien : 100	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Niort	B2	92 400 €	85,3 m²4 pièces	79,1 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Possible avec travaux
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Orléans	B1	113 400 €	au plus 65,7 m²	au plus 57,3 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Pantin	A bis	157 500 €	46,9 m²2 pièces	37,9 m²2 pièces	45,5 m²2 piècesrang ancien : 90	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Pau	B1	113 400 €	86,0 m²	75,1 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Perpignan	B1	113 400 €	79,2 m²	69,2 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Pessac	A	157 500 €	68,9 m²3 pièces	55,7 m²3 pièces	90,2 m²4 piècesrang ancien : 59	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Quimper	B1	113 400 €	88,2 m²	77,0 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Rennes	A	157 500 €	66,7 m²3 pièces	46,4 m²2 pièces	85,7 m²4 piècesrang ancien : 61	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Roubaix	B1	113 400 €	94,9 m²4 pièces	82,9 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Rouen	B1	113 400 €	73,3 m²3 pièces	64,0 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
surface maximale, non classée	surface maximale, non classée	Rueil-Malmaison	A bis	157 500 €	au plus 42,4 m²	au plus 34,2 m²	47,4 m²2 piècesrang ancien : 87	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Saint-Étienne	B2	92 400 €	93,2 m²	86,4 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Possible avec travaux
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Sarcelles	A	157 500 €	73,6 m²3 pièces	59,5 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Tourcoing	B1	113 400 €	94,1 m²4 pièces	82,2 m²4 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Troyes	B1	113 400 €	82,0 m²	71,6 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Valence	B1	113 400 €	80,7 m²4 pièces	70,5 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Vénissieux	B1	113 400 €	78,3 m²4 pièces	au plus 68,4 m²	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Villeneuve-d'Ascq	B1	113 400 €	69,3 m²3 pièces	60,5 m²3 pièces	plus de 100 m²4 piècesrang ancien : 1	Non ouvert
non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	non classée : le prix du neuf repose sur moins de 2 programmes	Vitry-sur-Seine	A	157 500 €	64,7 m²3 pièces	au plus 52,3 m²	77,6 m²4 piècesrang ancien : 70	Non ouvert

Comparaison neuf et ancien

Comparaison neuf et ancien
Profil	Commune	Typologie	Prix neuf au m²	Prix ancien au m²	Périodes
Une personne seule	Antibes	2 pièces	7 757 €/m²	5 125 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Cannes	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Nice	2 pièces	6 695 €/m²	4 706 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Troyes	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Narbonne	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Aix-en-Provence	2 pièces	7 209 €/m²	5 200 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Marseille	2 pièces	6 557 €/m²	3 419 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Caen	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	La Rochelle	2 pièces	6 349 €/m²	5 000 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Bourges	2 pièces	3 902 €/m²	1 688 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Dijon	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Besançon	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Valence	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Brest	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Quimper	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Ajaccio	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Nîmes	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Toulouse	2 pièces	5 402 €/m²	3 284 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Bordeaux	2 pièces	5 044 €/m²	4 393 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Mérignac	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Pessac	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Béziers	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Montpellier	2 pièces	5 730 €/m²	3 507,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Rennes	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Tours	2 pièces	4 472 €/m²	3 058 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Grenoble	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Saint-Étienne	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Nantes	2 pièces	5 188 €/m²	3 500 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Saint-Nazaire	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Orléans	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Angers	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Cherbourg-en-Cotentin	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Reims	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Nancy	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Lorient	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Metz	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Villeneuve-d'Ascq	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Dunkerque	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Lille	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Roubaix	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Tourcoing	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Calais	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Clermont-Ferrand	2 pièces	4 317 €/m²	2 224,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Pau	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Perpignan	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Strasbourg	2 pièces	Comparaison non publiée : en Alsace-Moselle, les ventes notariales ne sont pas publiées par type de logement.
Une personne seule	Colmar	2 pièces	Comparaison non publiée : en Alsace-Moselle, les ventes notariales ne sont pas publiées par type de logement.
Une personne seule	Mulhouse	2 pièces	Comparaison non publiée : en Alsace-Moselle, les ventes notariales ne sont pas publiées par type de logement.
Une personne seule	Lyon	2 pièces	6 448 €/m²	4 688 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Vénissieux	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Villeurbanne	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Le Mans	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Chambéry	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Annecy	2 pièces	6 858 €/m²	5 295 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Paris	2 pièces	12 421 €/m²	9 595 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Le Havre	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Rouen	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Meaux	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Versailles	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Niort	2 pièces	4 093 €/m²	2 118 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Amiens	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Montauban	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Fréjus	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	La Seyne-sur-Mer	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Toulon	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Avignon	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Poitiers	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Limoges	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Évry-Courcouronnes	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Antony	2 pièces	7 134 €/m²	5 464,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Asnières-sur-Seine	2 pièces	8 524 €/m²	6 340,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Boulogne-Billancourt	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Clamart	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Clichy	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Colombes	2 pièces	7 137 €/m²	5 310 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Courbevoie	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Issy-les-Moulineaux	2 pièces	9 915 €/m²	7 728 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Levallois-Perret	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Nanterre	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Neuilly-sur-Seine	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Rueil-Malmaison	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Aubervilliers	2 pièces	6 119 €/m²	4 146 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Aulnay-sous-Bois	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Le Blanc-Mesnil	2 pièces	5 446 €/m²	3 761,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Bobigny	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Drancy	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Montreuil	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Noisy-le-Grand	2 pièces	5 884 €/m²	4 600 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Pantin	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Saint-Denis	2 pièces	6 144 €/m²	4 063 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Champigny-sur-Marne	2 pièces	6 638 €/m²	4 131 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Créteil	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Ivry-sur-Seine	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Maisons-Alfort	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Saint-Maur-des-Fossés	2 pièces	8 102 €/m²	5 400 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Une personne seule	Villejuif	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Vitry-sur-Seine	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Argenteuil	2 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Une personne seule	Cergy	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Une personne seule	Sarcelles	2 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Antibes	3 pièces	7 848 €/m²	4 783 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Cannes	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Nice	3 pièces	7 994 €/m²	4 491 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Troyes	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Narbonne	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Aix-en-Provence	3 pièces	6 576 €/m²	4 656 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Marseille	3 pièces	4 954 €/m²	3 062 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Caen	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	La Rochelle	3 pièces	5 760 €/m²	4 559,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Bourges	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Dijon	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Besançon	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Valence	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Brest	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Quimper	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Ajaccio	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Nîmes	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Toulouse	3 pièces	4 983 €/m²	2 990,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Bordeaux	3 pièces	5 390 €/m²	4 013 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Mérignac	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Pessac	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Béziers	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Montpellier	3 pièces	5 358 €/m²	3 235 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Rennes	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Tours	3 pièces	4 074 €/m²	2 740 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Grenoble	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Saint-Étienne	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Nantes	3 pièces	5 019 €/m²	3 382 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Saint-Nazaire	3 pièces	4 687 €/m²	2 800 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Orléans	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Angers	3 pièces	4 450 €/m²	3 027 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Cherbourg-en-Cotentin	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Reims	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Nancy	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Lorient	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Metz	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Villeneuve-d'Ascq	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Dunkerque	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Lille	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Roubaix	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Tourcoing	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Calais	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Clermont-Ferrand	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Pau	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Perpignan	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Strasbourg	3 pièces	Comparaison non publiée : en Alsace-Moselle, les ventes notariales ne sont pas publiées par type de logement.
Un couple avec un enfant	Colmar	3 pièces	Comparaison non publiée : en Alsace-Moselle, les ventes notariales ne sont pas publiées par type de logement.
Un couple avec un enfant	Mulhouse	3 pièces	Comparaison non publiée : en Alsace-Moselle, les ventes notariales ne sont pas publiées par type de logement.
Un couple avec un enfant	Lyon	3 pièces	6 570 €/m²	4 487 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Vénissieux	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Villeurbanne	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Le Mans	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Chambéry	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Annecy	3 pièces	5 995 €/m²	4 937,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Paris	3 pièces	12 204 €/m²	9 832 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Le Havre	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Rouen	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Meaux	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Versailles	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Niort	3 pièces	3 863 €/m²	1 887 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Amiens	3 pièces	4 203 €/m²	2 287,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Montauban	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Fréjus	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	La Seyne-sur-Mer	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Toulon	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Avignon	3 pièces	3 750 €/m²	2 138 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Poitiers	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Limoges	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Évry-Courcouronnes	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Antony	3 pièces	6 152 €/m²	4 898,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Asnières-sur-Seine	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Boulogne-Billancourt	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Clamart	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Clichy	3 pièces	8 869 €/m²	7 050 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Colombes	3 pièces	6 465 €/m²	4 813 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Courbevoie	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Issy-les-Moulineaux	3 pièces	9 690 €/m²	7 500 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Levallois-Perret	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Nanterre	3 pièces	5 989 €/m²	5 000 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Neuilly-sur-Seine	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Rueil-Malmaison	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Aubervilliers	3 pièces	5 532 €/m²	3 750 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Aulnay-sous-Bois	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Le Blanc-Mesnil	3 pièces	5 032 €/m²	3 365,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Bobigny	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Drancy	3 pièces	4 740 €/m²	3 100 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Montreuil	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Noisy-le-Grand	3 pièces	5 579 €/m²	3 968 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Pantin	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Saint-Denis	3 pièces	5 564 €/m²	4 063 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Champigny-sur-Marne	3 pièces	5 703 €/m²	3 559 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Créteil	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Ivry-sur-Seine	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Maisons-Alfort	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Saint-Maur-des-Fossés	3 pièces	8 032 €/m²	5 227 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec un enfant	Villejuif	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Vitry-sur-Seine	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Argenteuil	3 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec un enfant	Cergy	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec un enfant	Sarcelles	3 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Antibes	4 pièces	7 353 €/m²	4 614 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Cannes	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Nice	4 pièces	7 886 €/m²	4 516 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Troyes	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Narbonne	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Aix-en-Provence	4 pièces	6 407 €/m²	4 156 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Marseille	4 pièces	5 019 €/m²	2 800 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Caen	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	La Rochelle	4 pièces	6 038 €/m²	3 947 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Bourges	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Dijon	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Besançon	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Valence	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Brest	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Quimper	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Ajaccio	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Nîmes	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Toulouse	4 pièces	4 809 €/m²	2 856 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Bordeaux	4 pièces	4 938 €/m²	3 794 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Mérignac	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Pessac	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Béziers	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Montpellier	4 pièces	5 320 €/m²	2 734 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Rennes	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Tours	4 pièces	4 878 €/m²	2 153 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Grenoble	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Saint-Étienne	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Nantes	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Saint-Nazaire	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Orléans	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Angers	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Cherbourg-en-Cotentin	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Reims	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Nancy	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Lorient	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Metz	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Villeneuve-d'Ascq	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Dunkerque	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Lille	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Roubaix	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Tourcoing	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Calais	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Clermont-Ferrand	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Pau	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Perpignan	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Strasbourg	4 pièces	Comparaison non publiée : en Alsace-Moselle, les ventes notariales ne sont pas publiées par type de logement.
Un couple avec deux enfants	Colmar	4 pièces	Comparaison non publiée : en Alsace-Moselle, les ventes notariales ne sont pas publiées par type de logement.
Un couple avec deux enfants	Mulhouse	4 pièces	Comparaison non publiée : en Alsace-Moselle, les ventes notariales ne sont pas publiées par type de logement.
Un couple avec deux enfants	Lyon	4 pièces	6 444 €/m²	4 270 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Vénissieux	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Villeurbanne	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Le Mans	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Chambéry	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Annecy	4 pièces	6 060 €/m²	4 647 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Paris	4 pièces	13 596 €/m²	10 289 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Le Havre	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Rouen	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Meaux	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Versailles	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Niort	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Amiens	4 pièces	4 312 €/m²	1 817 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Montauban	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Fréjus	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	La Seyne-sur-Mer	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Toulon	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Avignon	4 pièces	3 611 €/m²	1 583 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Poitiers	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Limoges	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Évry-Courcouronnes	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Antony	4 pièces	6 005 €/m²	4 959 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Asnières-sur-Seine	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Boulogne-Billancourt	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Clamart	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Clichy	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Colombes	4 pièces	6 451 €/m²	4 500 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Courbevoie	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Issy-les-Moulineaux	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Levallois-Perret	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Nanterre	4 pièces	5 815 €/m²	4 813 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Neuilly-sur-Seine	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Rueil-Malmaison	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Aubervilliers	4 pièces	5 269 €/m²	3 717 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Aulnay-sous-Bois	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Le Blanc-Mesnil	4 pièces	4 626 €/m²	2 733 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Bobigny	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Drancy	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Montreuil	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Noisy-le-Grand	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Pantin	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Saint-Denis	4 pièces	5 022 €/m²	3 685 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Champigny-sur-Marne	4 pièces	5 398 €/m²	3 248,5 €/m²	prix affichés des logements neufs en commercialisation (T3 2026) et prix signés des ventes de logements anciens (2023-2025)
Un couple avec deux enfants	Créteil	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Ivry-sur-Seine	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Maisons-Alfort	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Saint-Maur-des-Fossés	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Villejuif	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Vitry-sur-Seine	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Argenteuil	4 pièces	Comparaison non publiée : trop peu de programmes neufs en vente pour ce type de logement dans cette commune (il en faut au moins 3).
Un couple avec deux enfants	Cergy	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.
Un couple avec deux enfants	Sarcelles	4 pièces	Comparaison non publiée : le prix du neuf de cette commune vient d'un relevé direct chez les promoteurs, pas d'une médiane de programmes.

Méthode et limites

Trois foyers types, conventionnels et annoncés : un revenu net de 2 000 €, 3 900 € et 4 400 € par mois (revenus fiscaux de référence de 22 000 €, 43 000 € et 48 500 €). Ce ne sont pas des moyennes statistiques ; ils servent à comparer les communes.
Apport nul des deux côtés, neuf et ancien, avec les mêmes hypothèses : taux moyen de 3,58 % sur 25 ans.
La mensualité est retenue à 35 % du revenu net, assurance comprise, plafond d'effort recommandé aux banques par le Haut Conseil de stabilité financière ; le remboursement du prêt à taux zéro y est compris.
Prix du neuf : relevé Stop Loyer des prix affichés sur les programmes neufs en commercialisation, période T3 2026. Ce sont des prix affichés, pas des prix de vente signés.
Prix de l'ancien : médiane des ventes signées enregistrées par l'administration fiscale (DVF), période janvier 2023 – décembre 2025. En Alsace-Moselle (Colmar, Metz, Mulhouse et Strasbourg), les ventes ne figurent pas dans la base DVF : le prix de l'ancien y est la médiane des ventes d'appartements enregistrées par les notaires, du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026, toutes tailles confondues ; la comparaison neuf et ancien n'y est pas publiée.
Le montant du prêt à taux zéro est calculé avec le moteur de calcul de Stop Loyer, qui applique le barème en vigueur (zone, nombre de personnes, tranche de revenu, plafond d'opération) ; il s'agit du droit au prêt, le montant définitif dépend du plan de financement établi avec la banque.
Seuils de publication : une commune n'est classée dans le neuf que si son prix repose sur au moins 2 programmes ; la comparaison neuf et ancien n'est publiée que si le prix du neuf repose sur au moins 3 programmes et celui de l'ancien sur au moins 30 ventes. Hors de ces communes, les deux côtés sont affichés séparément, sans comparaison.
« Au plus » : quand aucune typologie dont le prix est publiable dans la commune n'est assez petite pour correspondre au budget du foyer, la surface affichée est un maximum, la surface réelle est plus petite ; cette ligne n'est pas classée. « Plus de 100 m² » : au-delà de 100 m², nous n'affichons pas la surface exacte, et ces communes sont ex æquo.
Données arrêtées le 4 octobre 2026. Les zones sont celles du zonage A/B/C en vigueur ; dans l'ancien, la règle du prêt est celle décrite au fait 4, sans montant.
Ce que ces chiffres ne disent pas : une estimation sur des foyers types, ni une offre de prêt ni un conseil personnalisé. Pour votre situation, lancez la simulation.
Sensibilité du profil de la personne seule : avec un revenu fiscal de 22 000 € (le profil retenu), les communes de zone B1 sont en tranche 2 ; à 21 500 €, les 39 communes de zone B1 passent en tranche 1. Le palier compte donc pour ce profil.

Questions fréquentes

Combien de m² achète-t-on avec le prêt à taux zéro quand on vit seul ?

Cela dépend de la commune : le tableau de la personne seule donne, pour chacune, la surface achetable dans le neuf avec et sans prêt, et dans l'ancien. Le profil retenu gagne 2 000 € nets par mois, avec une mensualité de 700 € et sans apport. Dans le neuf, le prêt ajoute 4,3 m² en médiane là où les deux surfaces sont connues ; 39 communes sur 100 restent pourtant sous 25 m² avec le prêt.

Et pour un couple avec un ou deux enfants ?

Deux autres tableaux traitent un couple avec un enfant (revenu net de 3 900 € par mois, mensualité de 1 365 €) et un couple avec deux enfants (4 400 €, 1 540 €), toujours sans apport. Le foyer compte plus de personnes : les plafonds de ressources et d'opération du prêt à taux zéro augmentent en conséquence. Chaque tableau donne, commune par commune, la surface dans le neuf avec et sans prêt, dans l'ancien, et le rang.

Pourquoi le prêt à taux zéro peut-il baisser quand le prix du logement augmente ?

Le foyer est placé dans une tranche selon le plus élevé de deux montants : son revenu fiscal de référence ou un neuvième du coût de l'opération. Un logement dont le prix augmente peut donc vous faire changer de tranche, avec une quotité plus faible, sans que votre revenu bouge. Exemple, personne seule en zone A : 75 000 € pour 198 000 €, 30 000 € pour 350 000 €.

Que change un écart de 100 € de revenu ?

Le barème fonctionne par paliers. Pour un couple avec un enfant en zone B1 et un logement à 243 000 €, un revenu fiscal de 38 700 € donne droit à 121 500 € de prêt à taux zéro, contre 97 200 € à 38 800 € : 24 300 € de moins, car la part financée passe de 50 % à 40 %. Cet écart n'existe qu'au franchissement du palier, il ne se répète pas à chaque tranche.

Le prêt à taux zéro existe-t-il dans l'ancien ?

Oui, sous conditions : logement en zone B2 ou C et travaux d'au moins 25 % du coût total de l'opération. Le logement doit atteindre au moins la classe D du DPE après travaux (arrêté du 30 décembre 2010, art. 6-1) ; un logement déjà classé D avant travaux le justifie avec son DPE. Dans cette étude, la zone B2 ou C concerne 3 communes sur 100 (Bourges, Saint-Étienne et Niort). Ailleurs, il n'est pas ouvert dans l'ancien, sauf pour l'achat d'un logement du parc social (par son locataire, par exemple). Nous ne chiffrons aucun montant.

Neuf ou ancien : que compare-t-on exactement ?

Pour chaque commune et chaque profil, nous publions la surface achetable dans le neuf et dans l'ancien, avec les mêmes hypothèses de prêt et sans apport. Les prix des deux marchés ne sont rapprochés que dans les communes où le prix du neuf repose sur au moins 3 programmes et celui de l'ancien sur au moins 30 ventes. Nous n'en déduisons aucun écart.

D'où viennent les prix utilisés ?

Le prix du neuf est un relevé Stop Loyer des prix affichés sur les programmes neufs en commercialisation, sur la période T3 2026. Le prix de l'ancien est la médiane des ventes signées enregistrées par l'administration fiscale (DVF), sur la période janvier 2023 – décembre 2025. En Alsace-Moselle (Colmar, Metz, Mulhouse et Strasbourg), les ventes ne figurent pas dans la base DVF : le prix de l'ancien y est la médiane des ventes d'appartements enregistrées par les notaires, du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026, toutes tailles confondues ; la comparaison neuf et ancien n'y est pas publiée. Les prix du neuf sont des prix affichés, pas des prix de vente signés.

Comment le montant du prêt à taux zéro est-il calculé ?

C'est une part du coût de l'opération, la quotité, retenue dans la limite d'un plafond qui dépend de la zone et du nombre de personnes. Pour un appartement neuf, cette part va de 50 % à 20 % selon la tranche de revenu. Le prêt est distribué par un établissement ayant signé une convention avec l'État (par exemple une banque), l'État en prenant les intérêts en charge. Le montant définitif dépend du plan de financement.

Comment les communes sont-elles classées ?

Dans chaque profil, les communes sont classées par surface décroissante, dans le neuf avec prêt à taux zéro puis dans l'ancien, au rang national puis au rang régional. Dans le neuf, une commune n'est classée que si son prix repose sur au moins 2 programmes. Les surfaces « au plus » ne sont pas classées et celles de plus de 100 m² sont ex æquo.

Puis-je réutiliser ces données ?

Oui : la réutilisation est libre avec la mention « Source : Stop Loyer » et un lien vers https://www.stop-loyer.fr/classement-villes. Le fichier CSV contient une ligne par commune et par profil. Ces chiffres sont une estimation sur des foyers types, ni une offre de prêt ni un conseil. Pour une demande particulière (commune, format, entretien) : presse@stop-loyer.fr.

Et vous ?

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Télécharger le CSV · Espace presse

Réutilisation libre avec la mention « Source : Stop Loyer » et un lien vers https://www.stop-loyer.fr/classement-villes

Une ligne par commune et par profil : 100 communes et 3 profils, soit 300 lignes. Séparateur point-virgule, encodage UTF-8, virgule décimale ; les lignes qui commencent par # sont une notice (méthode, sources, avertissement).

En bref

Fait 1. Plus le prix du logement augmente, plus le prêt à taux zéro peut baisser

Fait 2. À 100 € de revenu près, 24 300 € de prêt en moins

Fait 3. La ligne des 25 m² : de 11 à 22 communes sur 100

Fait 4. Dans l'ancien : 3 communes sur 100

Les profils étudiés

Une personne seule

Un couple avec un enfant

Un couple avec deux enfants

Comparaison neuf et ancien

Méthode et limites

Questions fréquentes

Combien de m² achète-t-on avec le prêt à taux zéro quand on vit seul ?

Et pour un couple avec un ou deux enfants ?

Pourquoi le prêt à taux zéro peut-il baisser quand le prix du logement augmente ?

Que change un écart de 100 € de revenu ?

Le prêt à taux zéro existe-t-il dans l'ancien ?

Neuf ou ancien : que compare-t-on exactement ?

D'où viennent les prix utilisés ?

Comment le montant du prêt à taux zéro est-il calculé ?

Comment les communes sont-elles classées ?

Puis-je réutiliser ces données ?

Et vous ?

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Fait 2. À 100 € de revenu près, 24 300 € de prêt en moins