Programme neuf · Saint-Fons (69190) · Zone PTZ B1

23 Faubourg

23 RUE PIERRE DUPONT , 69190 SAINT-FONS

1 lot disponible · Livraison T4 2026 · à partir de 298 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 TVA 5,5 % zone ANRU Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ TVA 5,5 %Jeanbrun

Offre en cours sur ce programme

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

APP

T4· 84 m²

À partir de

298 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: —
Extérieur: Balcon / terrasse 15 m²

Parking: Inclus
Livraison: 4T 2026

1 lot T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

298 000 €

TVA 20 % incluse · TVA 5,5 % possible en zone ANRU

Présentation du programme

Localisation

23 RUE PIERRE DUPONT , 69190 SAINT-FONS

DERNIERE OPPORTUNITE: découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces situé au 3ème étage, d'une surface de 84m2, composé d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de 3 chambres. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 15m2, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. [EMMÉNAGEZ MAINTENANT] Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est: - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway. - bénéficier d'une place de stationnement privative - profiter de la TVA 5,5%: un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété - être proche des commerces et services du quotidien

Découvrez 23 Faubourg en détail

Rendez-vous avec Hervé

30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

La présentation complète du programme et de son environnement
La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 298 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

23 Faubourg

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