Programme neuf · Gonesse (95500) · Zone PTZ A

88 rue de Paris

88 RUE DE PARIS

4 lots disponibles · Livraison T3 2027 · à partir de 309 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun

Lots disponibles

4 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T4· 81,81 m²

À partir de

309 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon 3,08 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 4T 2027

Appartement

T4· 83,84 m²

À partir de

309 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon 3,08 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 3T 2027

Appartement

T4· 81,81 m²

À partir de

315 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Est
Extérieur: Balcon 3,08 m²
Parking: Inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 3T 2027

Appartement

T4· 84,46 m²

À partir de

339 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 4ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 43,62 m²
Parkings: 2 inclus
Annexe: Parking extérieur
Livraison: 3T 2027

4 lots T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

309 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

88 RUE DE PARIS

Situation:

Un cadre de vie agréable à Gonesse, entre ville et nature, dans le Val d’Oise ;
Proximité de Paris et de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle ;
Présence de commerces le long de la rue de Paris ;
Crèches, écoles et équipements culturels à proximité.

Description:

La résidence "Le 88, rue de Paris" propose 24 appartements neufs de 3 et 4 pièces ;
Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : balcon ou terrasse ;
Architecture contemporaine avec menuiseries bois/alu ;
Stationnement extérieur prévu pour chaque appartement.

Prestation:

Chauffage électrique individuel ;
Aménagements pensés pour le confort quotidien ;
Espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses) ;
Stationnements inclus avec chaque logement.

Sécurité:

Résidence conforme aux dernières normes de sécurité ;
Environnement résidentiel paisible et bien desservi.

Qualité :

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 ;
Construction bénéficiant d’une garantie décennale.

Accès :

Accès rapide à Paris via les autoroutes A1, A3 et A104 ;
RER D – Gare de Villiers-Arnouville-Gonesse à proximité ;
Futur métro ligne 17 (Grand Paris Express) avec le projet du triangle de Gonesse ;
Situation stratégique pour les trajets quotidiens vers Paris.

Plan de financement

À partir de 309 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

88 rue de Paris

À partir de 309 000 €

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