Programme neuf · Istres (13118) · Zone PTZ A

ACQUA TERRA

20 Avenue de Craponne

1 lot disponible · Livraison T3 2025 · à partir de 395 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T4· 96,35 m²

À partir de

395 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 25,4 m²
Parking: Inclus
Annexe: Box
Livraison: 3T 2025

1 lot T4

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

395 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

20 Avenue de Craponne

Situation :

Située à Istres, ville provençale entre l’Étang de Berre et le littoral méditerranéen ;
À proximité du centre historique et du port de l’Olivier ;
Environnement calme à deux pas des commodités ;
Accès rapide aux Alpilles et à la Camargue.

Description :

Résidence contemporaine et intimiste ;
12 appartements du T2 au T4 lumineux avec grandes terrasses ;
Parkings en sous-sol pour chaque logement ;
Architecture alliant modernité et harmonie avec l’environnement.

Prestation :

Carrelage en grès cérame 45x45 dans toutes les pièces ;
Salles de bains et d’eau entièrement équipées ;
Grandes baies vitrées double ouvrant ;
Hall d’entrée décoré par un architecte.

Qualité :

Conforme à la norme RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale.

Accès :

À moins d’une heure de Marseille par la route.

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Plan de financement

À partir de 395 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

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