Programme neuf · Cébazat (63118) · Zone PTZ B1

ALCHIMIE

BD ANTOINE DE SAINT EXUPERY

18 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 108 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1 Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré LLI

Lots disponibles

18 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T1· 32,79 m²

À partir de

108 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Terrasse 8,76 m²
Livraison: 1T 2028

Appartement

T1· 36,65 m²

À partir de

116 900 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Nord
Extérieur: Terrasse 9,7 m²
Livraison: 1T 2028

Appartement

T1· 34,78 m²

À partir de

126 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 3ᵉ étage
Orientation: Ouest
Extérieur: Terrasse 12,45 m²
Livraison: 1T 2028

3 lots T1

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires en plus — Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 12 000 € d'économie immédiate.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Chauffage divisé par 2 à 3 vs un logement ancien classé F/G. Économies réelles dès le premier hiver.

À partir de

108 900 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

BD ANTOINE DE SAINT EXUPERY

Situation :

Découvrez Alchimie, notre programme immobilier neuf situé à Cébazat.
A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial.

Description :

Cette résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique.
Appartements du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon)
Et d’un stationnement avec prise de recharge pour voiture électrique ou d'une place extérieure.
Alchimie propose des appartements neufs configurables selon vos envies.
Un jardin commun conçu avec un paysagiste en coeur d'îlot.

Prestation :

Coeur de Vie
Gamme Essentielle PVC
Espace de télétravail, dressing, pièce supplémentaire...
Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air, libérant ainsi les murs des radiateurs et vous permettant ainsi une plus grande liberté d’aménagement. Sa réversibilité vous permettra également de profiter d’un rafraîchissement en été.
La résidence dispose également de locaux vélos équipés.
Possibilité d'installer et poser avant la livraison une cuisine Bouygues Immobilier en option.

Accès :

L’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun (bus + tramway),
Ou en voiture par la voie rapide à (12 km)

Plan de financement

À partir de 108 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

ALCHIMIE

À partir de 108 900 €

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À partir de 108 900 €