Programme neuf · Le Perreux-sur-Marne (94170) · Zone PTZ A bis

Arca Verde

63 AVENUE LEDRU ROLLIN

21 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 309 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bis Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZ Accession libre Jeanbrun LMNP non géré

Offre en cours sur ce programme

Lots disponibles

21 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement

T2· 42,25 m²

À partir de

309 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 1ᵉʳ étage
Orientation: Sud-Est
Extérieur: —

Livraison: 1T 2028

Appartement

T2· 40,75 m²

À partir de

319 000 €

TVA 20 % incluse

Étage: 2ᵉ étage
Orientation: Nord-Ouest
Extérieur: Balcon 6,3 m²

Parking: Inclus
Annexe: Parking sous-sol
Livraison: 1T 2028

2 lots T2

1 500 € offerts pour votre emménagement

Pour toute acquisition finalisée avec Stop Loyer, nous vous remettons un chèque cadeau de 1 500 € libre d'usage — mobilier, électroménager, déménageur, déco.

Offre libre d'usage, sans contrepartie : elle n'est pas conditionnée à la souscription d'un crédit par notre intermédiaire. Réservée aux acquisitions conclues via Stop Loyer.

Prix direct promoteur
Sans honoraires à votre charge : Stop Loyer est rémunéré par le promoteur. Vous payez exactement le prix grille promoteur. Seul le courtage en crédit, si vous le demandez, fait l'objet d'honoraires.
Stock en temps réel
Hervé suit la disponibilité réelle des programmes. Pas de surprise sur un lot déjà parti — vous voyez ce qui est vraiment dispo.
Opérations saisonnières
Frais de notaire offerts, cuisine offerte, bonus financier par pièce supplémentaire… selon programme et opération promoteur.
Frais de notaire réduits
2 à 3 % en neuf, contre 7 à 8 % en ancien. Sur 250 000 €, c'est environ 14 000 € d'économie immédiate — près de 13 000 € si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale.
RE2020 · isolation au top
DPE généralement classé A ou B. Coût énergie (5 usages) divisé par près de 3 face à un logement classé D (coût conventionnel DPE, open data ADEME).

À partir de

309 000 €

TVA 20 % incluse

Présentation du programme

Localisation

63 AVENUE LEDRU ROLLIN

Situation Localisation idéale à Arca Verde, au cœur du centre-ville et à proximité des berges de Marne Dernière réalisation de, au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommé "La Perle de l'Est Parisien" Havre de paix en bords de Marne offrant une qualité de vie sans égale, mêlant douceur de vivre et praticité Emmener les enfants à pied à l'école, participer à la vie associative de quartier, connaître les commerçants à côté de chez vous Description Nouvelle offre de logements de standing aux typologies variées Appartements neufs du 2 au 5 pièces Surfaces optimisées et suite parentale pour certains logements Un attique proposant des appartements d'exception avec verrières esprit atelier Personnalisation possible de votre logement Prestation RT 2012 Vues panoramiques sur les espaces verts aménagés Porche ouvrant sur un cœur d'îlot paysagé Espaces extérieurs spacieux: jardins, balcons et terrasses Places de parking pour tous les appartements Indicateurs de marquage Performance énergétique et acoustique Garantie de 10 ans Accès RER E à 700 mètres et RER A à 1,6 kilomètres Arrivée future de la ligne 15 et prolongement de la ligne 1 à la gare de Val-de-Fontenay

Découvrez Arca Verde en détail

Plan de financement

À partir de 309 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.

Arca Verde

Découvrez Arca Verde en détail

À partir de 309 000 €

À partir de 309 000 €